大東町のマンション相場
愛知県安城市大東町 | 84件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大東町の中古マンション
84件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,879万円
㎡単価
34.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.0万円に対し、築30年は23.0万円。築年による価格差は最大119%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。２ＤＫの平均価格は2,622円。
平均㎡単価
33.2
前年比 ▼0.7%
平均価格
2,846
取引実績
84件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.4万円から2025年は㎡35.0万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
34
築11-15年
35
築16-20年
35
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,574
39件
４ＬＤＫ
3,155
29件
２ＬＤＫ
3,063
8件
２ＤＫ
2,500
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
１ＬＤＫ
2,500
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
37.6
2025年第2四半期
2,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
2025年第2四半期
3,400円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
35.8
2025年第1四半期
3,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
34.0
2025年第1四半期
3,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2
2024年第4四半期
2,800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
29.5
2024年第4四半期
2,800円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
31.1
2024年第3四半期
2,800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
29.5
2024年第3四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2024年第3四半期
3,600円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
37.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大東町のマンション一覧（6棟）
安城アイリス
築35年
| 地下1階付6階建
| 17戸
2,080万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買25件
レゾンシティ安城ミッドレジデンス
築10年
| 15階建
| 44戸
3,390万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買18件
サンクレーア安城
築19年
| 10階建
| 24戸
2,880万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ゼルクシティ安城ＮＡ棟
築19年
| 7階建
| 13戸
2,150万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買9件
ゼルクシティ安城ＮＣ棟
築19年
| 7階建
| 26戸
3,600万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買5件
ゼルクシティ安城SC棟
築20年
| 7階建
| 26戸
3,480万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買3件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
大東町は安城市内23地区中2位（上位91%）。
単価33.2。
1つ上の日の出町とは13%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）