サンアメニティ安城朝日
愛知県安城市朝日町10-1 | 築28年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の30.3万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、5年間で5.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
28.1〜38.1万円/㎡
市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×1.187
補正係数 ×1.187
代表面積 78.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均2,535万円です。3LDKが最も高く平均2,535万円、2LDKは平均2,142万円です。
2LDK
2,142万
8件
3LDK
2,535万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,142万 | 2,060万 | 2,268万 |
| 3LDK | 14件 | 2,535万 | 1,633万 | 3,257万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.3万円で、1-5階（31.6万円）と比べて1.7万円（+5.4%）高くなっています。
1-5階
21件
31.6万/㎡
6-10階
2件
33.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市朝日町10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 78.13m² ～ 84.61m² |
| 分譲会社 | サンハウジング |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | グッドライフ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩8分
南安城駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立錦町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンアメニティ安城朝日 | 1998 | 17戸 | 27.1万 | 2,290万 |
| オープンレジデンシア安城 | 2026 | 84戸 | - | - |
| 安城パークホームズ | 2000 | - | - | - |
| ベリスタ安城 | 2008 | - | - | - |
| メゾン朝日 | 1980 | 3戸 | 24.4万 | 1,600万 |
| 藤和シティコープ安城 | 1996 | 22戸 | 33.3万 | 2,399万 |
| リフローレ安城朝日町 | 2024 | 28戸 | - | - |
| 大和レジデンス朝日 | 1990 | 23戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| メイツ安城リフレビア | 2009 | 58戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| グランドメゾン安城アベニュー | 2021 | - | - | - |
| サンピボット南安城 | 1991 | 15戸 | 25.8万 | 2,199万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 29.2万 | 28.1万 | 27.4万 | 27.1万 |
| 3LDK | 33.1万 | 38.1万 | 36.5万 | 29.0万 | 33.0万 | 30.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.33万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 32.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,840万 | 33.57万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 32.62万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,870万 | 23.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.19万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.98万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.13万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,698万 | 34.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.59万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 33.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。