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メイツ安城リフレビア

愛知県安城市新明町1-3 | 築17年 | 58戸

推定相場
メイツ安城リフレビア
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（21.6万円）を35.2%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を14.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、11年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均2,597万円です。5LDKが最も高く平均3,448万円、3LDKは平均2,597万円です。
3LDK
10件
2,597万
4LDK
9件
2,808万
5LDK
2件
3,448万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,597万 2,100万 3,011万
4LDK 9件 2,808万 2,480万 3,451万
5LDK 2件 3,448万 3,287万 3,609万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階（31.7万円）と比べて3.6万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
31.7万/㎡
16件
4-7階
31.9万/㎡
3件
8階以上
35.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市新明町1-3
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数58戸
専有面積73.02m² ～ 107.10m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社中村建設
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
北安城駅
名鉄西尾線
徒歩9分
🚉
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩9分

学区情報

小学校
安城市立新田小学校
中学校
安城市立安城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ安城リフレビア 2009 58戸 29.2万 2,480万
エスポワール新田 1984 12戸 14.0万 1,080万
メゾン朝日 1980 3戸 24.4万 1,600万
サンアメニティ安城朝日 1998 17戸 27.1万 2,290万
オープンレジデンシア安城 2026 84戸 - -
モアグレース安城東公園 2004 24戸 34.8万 2,999万
サンプラザ安城 1979 12戸 16.6万 650万
藤和シティコープ安城 1996 22戸 33.3万 2,399万
リフローレ安城朝日町 2024 28戸 - -
グローリアス安城浜富町 1994 25戸 29.1万 2,080万
サンピボット南安城 1991 15戸 25.8万 2,199万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220252026
4LDK - 32.3万 31.5万 - - - 31.6万 29.2万
5LDK - 32.5万 - - - 38.2万 - -
3LDK 33.0万 32.9万 - 31.5万 35.5万 - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.23万/㎡
2025年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.58万/㎡
2022年7月 高層 5LDK 105㎡〜 4,090万 38.19万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.44万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.5万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.5万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,648万 31.2万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,698万 31.79万/㎡
2018年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,798万 32.97万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 32.88万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.58万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 32.88万/㎡
2018年12月 高層 5LDK 105㎡〜 3,480万 32.5万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,748万 32.38万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.98万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,450万 28.87万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.23万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.34万/㎡
2015年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.3万/㎡
2015年7月 中層 4LDK 95㎡〜 2,980万 31.3万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,600万 30.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。