篠目町の土地相場
愛知県安城市篠目町 | 87件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が212,445円高くなります。
4m未満
6件
39万/坪
4〜6m
20件
45万/坪
6〜8m
28件
60万/坪
8m以上
32件
55万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価75万円で最も高く、台形（33万円）と比べて130%の差があります。
正方形
3件
75万/坪
ほぼ正方形
3件
68万/坪
ほぼ長方形
19件
62万/坪
長方形
31件
54万/坪
ほぼ台形
9件
51万/坪
不整形
12件
40万/坪
台形
7件
33万/坪
道路の方位と坪単価
東
6件
76万/坪
南西
6件
63万/坪
北西
24件
55万/坪
南東
29件
52万/坪
北東
15件
47万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の76%が「住宅」目的です。
住宅
26件
その他
5件
店舗
2件
事務所
1件
平均坪単価
45.2/坪
13.7/㎡
前年比 ▼71.3%
平均価格
3,307
取引実績
87件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
139万104万69万34万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪39万円から2025年は坪12万円へ、17年間で68.7%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
4件
5000万〜1億
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,800円
302坪〜（1000㎡〜）
15.9/坪
2025年第1四半期
4,200円
484坪〜（1600㎡〜）
8.7/坪
2024年第4四半期
3,300円
27坪〜（90㎡〜）
121.2/坪
2024年第4四半期
960円
239坪〜（790㎡〜）
4.0/坪
2024年第4四半期
1,600円
100坪〜（330㎡〜）
16.0/坪
2024年第3四半期
2,600円
172坪〜（570㎡〜）
15.1/坪
2024年第1四半期
7,500円
124坪〜（410㎡〜）
60.5/坪
2024年第1四半期
8,600円
215坪〜（710㎡〜）
40.0/坪
2023年第4四半期
4,200円
70坪〜（230㎡〜）
60.4/坪
2023年第4四半期
2,800円
39坪〜（130㎡〜）
71.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
篠目町は安城市内60地区中23位（上位62%）。
坪単価45.2/坪。
1つ上の昭和町とは5%の差。
中価格帯（21〜40位）
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篠目町 ◀
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45.2/坪
篠目町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市篠目町４丁目１５番８ | 18.9/㎡ | +7.4% | 住宅 | 新安城 1500m |
| 安城市篠目町１丁目１１番１７外 | 12.6/㎡ | +5.9% | 店舗 | 新安城 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）