横山町のマンション相場
愛知県安城市横山町 | 108件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価28.7万円に対し、築40年は12.5万円。築年による価格差は最大145%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
28.7万/㎡
築5年
11件
29.1万/㎡
築10年
13件
25.7万/㎡
築15年
22件
20.6万/㎡
築20年
16件
17.3万/㎡
築25年
22件
20.4万/㎡
築30年
10件
11.9万/㎡
築35年
4件
12.6万/㎡
築40年
3件
12.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（67件）。２ＬＤＫの平均価格は1,224円。
４ＬＤＫ
35件
1,770円
３ＬＤＫ
67件
1,641円
２ＬＤＫ
5件
1,224円
平均㎡単価
23.1
前年比 ▼32.4%
平均価格
1,869
取引実績
108件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.4万円から2025年は㎡17.5万円へ、17年間で14.0%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
33
築11-15年
29
築16-20年
22
築21-25年
19
築26-30年
23
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,864
67件
４ＬＤＫ
1,947
35件
２ＬＤＫ
1,496
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2025年第3四半期
1,900円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
19.0
2025年第2四半期
1,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2025年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7
2025年第1四半期
680円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.0
2025年第1四半期
2,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2025年第1四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
2,700円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2024年第4四半期
2,600円
築未改装年・
110㎡〜
・３ＬＤＫ
23.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
横山町のマンション一覧（19棟）
フレスト安城横山
築18年
| 12階建
| 35戸
2,190万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買28件
エスペランタ安城
築42年
| 5階建
| 25戸
880万円
直近売出価格
10.5万/㎡
㎡単価
売買28件
エスポワール横山
築37年
| 7階建
| 48戸
1,348万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買27件
サンシティ安城横山
築22年
| 8階建
| 25戸
2,499万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買26件
サンシティ安城ガーデン
築36年
| 5階建
| 24戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買8件
シャトレー安祥
築38年
| 11階建
| 53戸
1,340万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買7件
タウンハウス安城
築44年
| 3階建
| 8戸
1,480万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買6件
ハートヒルズ横山
築31年
| 6階建
| 32戸
1,890万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買5件
エルグランデ安城横山３
築7年
| 13階建
| 48戸
3,680万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買3件
ホリゾントゆたか
築47年
| 4階建
| 12戸
780万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買2件
ライオンズ安城レジデンス
築17年
売買0件
ライオンズガーデン安城横山
築29年
売買0件
ライオンズマンション安城横山
築32年
売買0件
グローリアス安城横山町第2
築32年
売買0件
グローリアス安城横山町
築32年
売買0件
ライオンズマンション安城横山第2
築31年
売買0件
スターターマンション横山
築10年
売買0件
レビュー横山
築35年
| 5階建
| 30戸
売買0件
エルグランデ安城横山III
築7年
売買0件
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
横山町は安城市内24地区中14位（上位42%）。
単価23.1。
1つ上の今池町とは2%の差。
中価格帯（9〜16位）
横山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市横山町石ナ曽根１７６番９ | 15.7/㎡ | +6.1% | 住宅 | 安城 1900m |
| 安城市横山町管池５５番２外 | 14.4/㎡ | +5.1% | 倉庫 | 三河安城 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）