シャトレー安祥

愛知県安城市横山町寺下15-17 | 築38年 | 53戸

推定相場

シャトレー安祥

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、10年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.4万円/㎡

レンジ

15.3〜25.6万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.733

代表面積 81.87㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,472万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,472万	1,266万	1,608万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.7万円で、4-7階（18.0万円）と比べて0.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

18万/㎡

4件

8階以上

18.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市横山町寺下15-17
築年月	1988-06（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	53戸
専有面積	71.39m² ～ 89.82m²
分譲会社	開成社
施工会社	伊藤工務店
管理会社	ワン
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩16分

学区情報

小学校

安城市小学校・中学校学区

中学校

安城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー安祥	1988	53戸	18.8万	1,340万
エルグランデ安城横山３	2019	48戸	47.5万	3,680万
スターターマンション横山	2016	-	-	-
ライオンズガーデン安城横山	1997	-	-	-
グローリアス安城横山町	1994	-	-	-
ライオンズマンション安城横山	1994	-	-	-
ライオンズマンション安城横山第2	1995	-	-	-
アーバンポール安城	1981	-	-	-
アーバンポール安城	1981	-	-	-
サンシティ安城ガーデン	1990	24戸	15.6万	1,180万
エスポワール横山	1989	48戸	19.4万	1,348万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2020	2024
3LDK	18.5万	18.7万	17.7万	18.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,340万	18.78万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.68万/㎡
2020年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,399万	17.09万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.67万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,598万	19.09万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.29万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。