サンシティ安城ガーデン
愛知県安城市横山町下毛賀知148 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2023年は15.7万/㎡へ、8年間で12.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.4万円/㎡
レンジ
15.3〜25.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.731
補正係数 ×0.731
代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均1,196万円です。4LDKが最も高く平均1,196万円、3LDKは平均962万円です。
3LDK
962万
2件
4LDK
1,196万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 962万 | 916万 | 1,008万 |
| 4LDK | 6件 | 1,196万 | 1,066万 | 1,467万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
17.4万/㎡
3階以上
2件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市横山町下毛賀知148 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.36m² ～ 75.84m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 日邦興産 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩18分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市小学校・中学校学区
中学校
安城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ安城ガーデン | 1990 | 24戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| エスポワール横山 | 1989 | 48戸 | 19.4万 | 1,348万 |
| レビュー横山 | 1991 | 30戸 | - | - |
| サンシティ安城横山 | 2004 | 25戸 | 32.6万 | 2,499万 |
| フレスト安城横山 | 2008 | 35戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ホリゾントゆたか | 1979 | 12戸 | 15.8万 | 780万 |
| ライオンズマンション安城横山 | 1994 | - | - | - |
| ライオンズガーデン安城横山 | 1997 | - | - | - |
| グローリアス安城横山町 | 1994 | - | - | - |
| グローリアス安城横山町第2 | 1994 | - | - | - |
| エルグランデ安城横山３ | 2019 | 48戸 | 47.5万 | 3,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 16.6万 | 23.1万 | 15.7万 |
| 3LDK | 13.9万 | 15.5万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.41万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.47万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。