フレスト安城横山

愛知県安城市横山町79-1 | 築18年 | 35戸

推定相場

フレスト安城横山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201220142016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.4万/㎡から2024年は34万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均3,094万円です。4LDKが最も高く平均3,094万円、3LDKは平均2,902万円です。

3LDK

13件

2,902万

4LDK

15件

3,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,902万	2,090万	3,596万
4LDK	15件	3,094万	2,573万	3,558万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（32.6万円）と比べて1.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.6万/㎡

5件

4-7階

30.4万/㎡

17件

8階以上

33.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市横山町79-1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	77.18m² ～ 90.55m²
分譲会社	東新住建
施工会社	奥村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩17分

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩21分

学区情報

小学校

安城市立桜町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレスト安城横山	2008	35戸	27.1万	2,190万
サンシティ安城横山	2004	25戸	32.6万	2,499万
ホリゾントゆたか	1979	12戸	15.8万	780万
レビュー横山	1991	30戸	-	-
エスポワール横山	1989	48戸	19.4万	1,348万
サンシティ安城ガーデン	1990	24戸	15.6万	1,180万
エスペランタ安城	1984	25戸	10.5万	880万
ハートヒルズ横山	1995	32戸	26.9万	1,890万
タウンハウス安城	1982	8戸	16.6万	1,480万
エルグランデ安城横山３	2019	48戸	47.5万	3,680万
シャトレー安祥	1988	53戸	18.8万	1,340万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2020	2022	2023	2024
3LDK	29.7万	26.9万	31.9万	30.7万	34.4万	-	-	34.0万
4LDK	30.5万	28.5万	29.1万	-	29.6万	38.1万	31.8万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,190万	27.08万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,450万	42.65万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,500万	32.4万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2022年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,620万	39.98万/㎡
2022年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,280万	36.23万/㎡
2020年9月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.6万/㎡
2020年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.6万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.37万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.66万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.92万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.9万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,380万	26.29万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.95万/㎡
2015年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.5万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.71万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,870万	31.7万/㎡
2014年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,600万	28.72万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2012年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,430万	30.05万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,740万	33.88万/㎡
2011年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.15万/㎡
2011年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,530万	31.28万/㎡
2010年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。