フレスト安城横山

愛知県安城市横山町79-1 | 築18年 | 35戸

推定相場

フレスト安城横山

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201220142016202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.4万/㎡から2024年は34万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均3,061万円です。4LDKが最も高く平均3,061万円、3LDKは平均2,871万円です。

3LDK

13件

2,871万

4LDK

15件

3,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,871万	2,068万	3,558万
4LDK	15件	3,061万	2,545万	3,520万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（32.6万円）と比べて1.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.6万/㎡

5件

4-7階

30.4万/㎡

17件

8階以上

33.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市横山町79-1
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	77.18m² ～ 90.55m²
分譲会社	東新住建
施工会社	奥村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三河安城駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩17分

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩21分

学区情報

小学校

安城市立桜町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレスト安城横山	2008	35戸	27.1万	2,190万
サンシティ安城横山	2004	25戸	32.6万	2,499万
ホリゾントゆたか	1979	12戸	15.8万	780万
レビュー横山	1991	30戸	-	-
エスポワール横山	1989	48戸	19.4万	1,348万
サンシティ安城ガーデン	1990	24戸	15.6万	1,180万
ライオンズマンション安城横山	1994	-	-	-
エスペランタ安城	1984	25戸	10.5万	880万
グローリアス安城横山町第2	1994	-	-	-
ライオンズガーデン安城横山	1997	-	-	-
ハートヒルズ横山	1995	32戸	26.9万	1,890万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2020	2022	2023	2024
3LDK	29.7万	26.9万	31.9万	30.7万	34.4万	-	-	34.0万
4LDK	30.5万	28.5万	29.1万	-	29.6万	38.1万	31.8万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,190万	27.08万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,450万	42.65万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,500万	32.4万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2022年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,620万	39.98万/㎡
2022年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,280万	36.23万/㎡
2020年9月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.6万/㎡
2020年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.6万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.37万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.66万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.92万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.9万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,380万	26.29万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.95万/㎡
2015年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.5万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.71万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,870万	31.7万/㎡
2014年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,600万	28.72万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.82万/㎡
2013年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2012年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.81万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,430万	30.05万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,740万	33.88万/㎡
2011年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.15万/㎡
2011年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,530万	31.28万/㎡
2010年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。