ハートヒルズ横山

愛知県安城市横山町石ナ曽根194-1 | 築31年 | 32戸

推定相場

ハートヒルズ横山

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の15万/㎡から2024年は27.8万/㎡へ、5年間で85.7%上昇しました（年平均+17.1%）。直近3年では85.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.1万円/㎡

レンジ

17.7〜26.5万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 70.3㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・19件）で、平均1,515万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,823万円、３ＬＤＫは平均1,515万円です。

３ＬＤＫ

19件

1,515万

４ＬＤＫ

7件

1,823万

3LDK

5件

1,594万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	1,515万	993万	2,123万
４ＬＤＫ	7件	1,823万	1,228万	2,150万
3LDK	5件	1,594万	1,158万	1,879万

階数別の㎡単価

1-3階

27.8万/㎡

3件

4-7階

16.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県安城市横山町石ナ曽根194-1
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	70.30m² ～ 78.71m²
分譲会社	北村住宅
施工会社	沢田工務店
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩23分

学区情報

小学校

安城市立錦町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートヒルズ横山	1995	32戸	26.9万	1,890万
スターターマンション百石	2019	9戸	-	-
エスペランタ安城	1984	25戸	10.5万	880万
エスポワール百石	1994	69戸	22.8万	1,999万
ベル・エスポア石ナ曽根	1983	31戸	11.9万	780万
サンシティ安城横山	2004	25戸	32.6万	2,499万
フレスト安城横山	2008	35戸	27.1万	2,190万
ホリゾントゆたか	1979	12戸	15.8万	780万
ヒノキセントラルハイツ	1979	12戸	8.0万	480万
ライオンズ安城レジデンス	2009	-	-	-
レビュー横山	1991	30戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2024
3LDK	15.0万	18.2万	27.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.31万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.31万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.21万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。