エスポワール百石
愛知県安城市百石町1丁目20-1 | 築32年 | 69戸
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（14.2万円）を60.1%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）より11.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、10年間で25.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,619万円です。3LDKが最も高く平均1,619万円、4LDKは平均1,294万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,619万 |
1,251万 |
1,999万 |
| 4LDK |
6件 |
1,294万 |
1,169万 |
1,506万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市百石町1丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 87.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 都築建設 |
|---|
| 施工会社 | 都築建設 |
|---|
| 管理会社 | 大北土地 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
17.9万 |
- |
16.0万 |
16.5万 |
- |
- |
15.4万 |
| 3LDK |
21.1万 |
- |
25.1万 |
24.9万 |
24.5万 |
23.3万 |
23.0万 |
22.9万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.37万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
22.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.48万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.73万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,049万 |
24.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.3万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.3万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,360万 |
16.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,049万 |
24.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,370万 |
21.15万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.81万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。