グローリアス安城小堤町
愛知県安城市小堤町17-23 | 築30年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、13年間で4.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
19.2〜31.9万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.886
補正係数 ×0.886
代表面積 76.67㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 181件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,631万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,631万 | 1,480万 | 1,809万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市小堤町17-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 72.58m² ～ 76.67m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス安城小堤町 | 1996 | 14戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| ライオンズ安城レジデンス | 2009 | - | - | - |
| ヒノキセントラルハイツ | 1979 | 12戸 | 8.0万 | 480万 |
| エスポワール百石 | 1994 | 69戸 | 22.8万 | 1,999万 |
| タウンハウス安城 | 1982 | 8戸 | 16.6万 | 1,480万 |
| スターターマンション百石 | 2019 | 9戸 | - | - |
| エスペランタ安城 | 1984 | 25戸 | 10.5万 | 880万 |
| ベル・エスポア石ナ曽根 | 1983 | 31戸 | 11.9万 | 780万 |
| グローリアス安城横山町第2 | 1994 | - | - | - |
| グローリアスハイツ安城 | 1989 | 62戸 | 28.2万 | 1,890万 |
| ハートヒルズ横山 | 1995 | 32戸 | 26.9万 | 1,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 72.72㎡ | 33万円 | 3LDK | - | 南西 |
安城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,920円 | 604 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,740円 | 365 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,235円 | 191 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,218円 | 331 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,047円 | 253 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.5万 | 22.6万 | 20.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.96万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。