古川町の一戸建て相場
愛知県名古屋市天白区古川町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
古川町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
4,114万円
うち土地分
3,439万円
うち建物分
675万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
27.2
平均価格
2,609
取引実績
12件
平均面積
96㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
51万34万17万0
36万
12万
'08'11'13'14'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築31年以上
14
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
580円
50㎡〜
11.6
2023年第2四半期
430円
45㎡〜
9.6
2022年第4四半期
3,500円
170㎡〜
20.6
2022年第2四半期
3,900円
80㎡〜
48.8
2022年第2四半期
3,600円
75㎡〜
48.0
2020年第4四半期
3,700円
85㎡〜
43.5
2019年第2四半期
500円
75㎡〜
6.7
2014年第3四半期
2,600円
155㎡〜
16.8
2013年第1四半期
3,500円
105㎡〜
33.3
2011年第1四半期
1,600円
100㎡〜
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-288人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,665 | - |
| 2016 | 157,363 | - |
| 2018 | 158,622 | +262 |
| 2020 | 158,894 | +276 |
| 2022 | 157,559 | -290 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.3%、2050年-4.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区の一戸建てマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
古川町は名古屋市天白区内55地区中27位（上位51%）。
単価27.2。
1つ上の鴻の巣とは0%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）