尾張旭市の一戸建て相場
愛知県 | 1,864件の成約データに基づく
尾張旭市の一戸建て相場は㎡単価19.6万円（1,864件）。愛知県内32位（66市区町村中）。5年で+6.9%上昇。字別では印場元町（㎡25.7万円）が最高で、渋川町・東印場町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛知県内
32位/66市区町村
全国上位
16%
前年比
+4.8%
5年変動
+6.9%
県平均比
-9.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 92.5万 | +372.1% |
| 名古屋市東区 | 58.8万 | +200.0% |
| 名古屋市千種区 | 44.3万 | +126.3% |
| 名古屋市昭和区 | 42.9万 | +119.1% |
| 名古屋市中村区 | 39.0万 | +99.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+61.4%
売出価格は成約価格より約61%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
5.13%
賃料相場
1,469円/㎡/月
物件価格
34.4万円/㎡
計算式
月1,469円 × 12 ÷ 34.4万円
収益性と資産性のバランスが取れた水準です。実需・投資の両面から需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
24万22万20万18万16万
17万
23万
'08'11'14'17'20'23'26
尾張旭市の一戸建てランキング
1
印場元町
25.7万/㎡
40件
2
渋川町
25.6万/㎡
43件
3
東印場町
24.9万/㎡
64件
4
北原山町
24.7万/㎡
58件
5
城前町
23.6万/㎡
40件
6
旭前町
23.3万/㎡
45件
7
西大道町
22.9万/㎡
45件
8
北本地ケ原町
21.9万/㎡
38件
9
東大道町
21.8万/㎡
36件
10
井田町
20.9万/㎡
81件
11
庄南町
20.5万/㎡
53件
12
西山町
20.5万/㎡
38件
13
桜ケ丘町
20.4万/㎡
98件
14
瀬戸川町
20.3万/㎡
30件
15
晴丘町
19.7万/㎡
32件
16
北山町
19.4万/㎡
56件
17
三郷町
19.3万/㎡
61件
18
東本地ケ原町
19.3万/㎡
32件
19
狩宿町
18.6万/㎡
51件
20
新居町
18.4万/㎡
71件
21
緑町
18.2万/㎡
54件
22
城山町
17.6万/㎡
52件
23
柏井町
17.4万/㎡
65件
24
大塚町
16.8万/㎡
44件
25
旭ケ丘町
16.5万/㎡
95件
26
平子町
16.4万/㎡
73件
27
吉岡町
16.4万/㎡
36件
28
霞ケ丘町
16.3万/㎡
48件
29
旭台
12.4万/㎡
61件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）