印場元町の一戸建て相場
愛知県尾張旭市印場元町 | 40件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県尾張旭市印場元町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.7万円（成約40件、前年比+41.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均9,066万円。木造（4,562万円）との差は99%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
3件
9,066万
軽量鉄骨造
3件
4,900万
木造
28件
4,562万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
2,314万
100〜120㎡
20件
4,661万
120〜150㎡
7件
3,708万
150㎡以上
5件
7,996万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大88%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
7件
2,930万
6〜8m
21件
5,522万
8m以上
10件
5,298万
平均㎡単価
25.7万/㎡
前年比 ▲41.9%
平均価格
4,023万円
取引実績
40件
平均面積
164㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万40万30万20万10万
22万
24万
'09'13'15'17'19'21'23'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
26
築11-15年
14
築16-20年
19
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,300万円
3件
４ＤＫ
1,365万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,000万円
2件
５ＬＤＫ
3,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第4四半期
4,800万円
140㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
34.3万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
115㎡〜
19.1万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
120㎡〜
・４ＤＫ
18.3万/㎡
2023年第4四半期
4,800万円
155㎡〜
31.0万/㎡
2023年第3四半期
8,000万円
385㎡〜
20.8万/㎡
2023年第3四半期
3,300万円
135㎡〜
・５ＬＤＫ
24.4万/㎡
2023年第3四半期
3,200万円
120㎡〜
26.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（尾張旭市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+6人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得409万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 82,605 | - |
| 2017 | 83,437 | - |
| 2019 | 83,822 | +80 |
| 2021 | 84,034 | +130 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
| 2024 | 83,782 | -93 |
所得: 平均409万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市の一戸建てマップ
尾張旭市内のエリアランキング
印場元町は尾張旭市内29地区中1位（上位97%）。
単価25.7万/㎡。
高価格帯（1〜10位）
印場元町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市印場元町５丁目２番１５ | 11.1万/㎡ | +2.8% | 店舗 | 印場 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）