印場元町の土地相場
愛知県尾張旭市印場元町 | 42件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県尾張旭市印場元町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価44.3万円（成約42件、前年比+21.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が111,657円高くなります。
6〜8m
24件
61万/坪
8m以上
15件
50万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価59万円で最も高く、不整形（36万円）と比べて60%の差があります。
長方形
19件
59万/坪
正方形
3件
57万/坪
ほぼ長方形
10件
56万/坪
ほぼ台形
3件
55万/坪
不整形
4件
36万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（62万/坪）は北道路（54万/坪）と比べて+16%のプレミアムがあります。
南
10件
62万/坪
西
5件
57万/坪
東
6件
56万/坪
北
14件
54万/坪
南東
5件
51万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
住宅
12件
事務所
1件
店舗
1件
平均坪単価
44.3万/坪
13.4万/㎡
前年比 ▲21.4%
平均価格
3,115万円
取引実績
42件
平均面積
71坪
235㎡
相場の動き
坪単価の推移
78万59万40万21万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪33万円から2025年は坪64万円へ、17年間で+91.7%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500万円
36坪〜（120㎡〜）
68.9万/坪
2025年第2四半期
2,600万円
39坪〜（130㎡〜）
66.1万/坪
2025年第1四半期
3,700万円
67坪〜（220㎡〜）
55.6万/坪
2024年第1四半期
6,600万円
139坪〜（460㎡〜）
47.4万/坪
2023年第4四半期
8,100万円
148坪〜（490㎡〜）
54.6万/坪
2022年第2四半期
6,200万円
139坪〜（460㎡〜）
44.6万/坪
2020年第4四半期
1,900万円
39坪〜（130㎡〜）
48.3万/坪
2018年第4四半期
2,200万円
48坪〜（160㎡〜）
45.5万/坪
2018年第1四半期
3,200万円
60坪〜（200㎡〜）
52.9万/坪
2017年第4四半期
1,900万円
39坪〜（130㎡〜）
48.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（尾張旭市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+6人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得409万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 82,605 | - |
| 2017 | 83,437 | - |
| 2019 | 83,822 | +80 |
| 2021 | 84,034 | +130 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
| 2024 | 83,782 | -93 |
所得: 平均409万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市の土地マップ
尾張旭市内のエリアランキング
印場元町は尾張旭市内19地区中1位（上位95%）。
坪単価44.3万/坪。
高価格帯（1〜7位）
印場元町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市印場元町５丁目２番１５ | 11.1万/㎡ | +2.8% | 店舗 | 印場 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）