南荻窪の不動産相場
杉並区（東京都）
東京都杉並区南荻窪の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は78.0万円/㎡（成約304件）、土地の平均単価は44.0万円/坪（成約61件）、一戸建ての平均単価は68.8万円/㎡（成約262件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都杉並区南荻窪の不動産相場（627件）。マンション㎡単価78.0万円（前年比-5.0%）。土地㎡単価44.0万円。一戸建て㎡単価68.8万円（前年比+7.3%）。杉並区は東京都内15位の高価格帯。
前年比
-5.0%
5年変動
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 86.3万 | +10.6% |
| 浜田山 | 86.2万 | +10.5% |
| 高円寺南 | 84.8万 | +8.7% |
| 高円寺北 | 84.0万 | +7.7% |
| 荻窪 | 82.7万 | +6.1% |
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南荻窪のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
メゾン・ド・荻窪
築46年
| 29戸
スカイコート荻窪
築41年
| 52戸
プロスペアー荻窪
築41年
| 33戸
ルジェンテリベル荻窪
築36年
| 11戸
マドレーヌ南荻窪
築39年
| 26戸
プラウド南荻窪
築20年
| 66戸
オーク荻窪
築52年
| 79戸
���ルヴィエント南荻窪
築19年
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ライオンズステージ荻窪レジデンス
築21年
| 41戸
ヴェルデファイン荻窪
築28年
| 36戸
ジュエル荻窪
築24年
| 49戸
ライオンズマンション荻窪第５
築44年
| 18戸
ハイラーク荻窪サウスヒル
築38年
| 10戸
セイガステージ荻窪
築14年
| 21戸
エクレールガーデン南荻窪
築30年
| 18戸
ウィン荻窪
築32年
| 35戸
ファインクレスト南荻窪
築37年
| 18戸
エルデンシア荻窪
築16年
| 42戸
リビオ荻窪レジデンス
築8年
| 39戸
エトワール南荻窪
築40年
| 20戸
ダイホープラザ荻窪
築35年
| 35戸
レフィール南荻窪
築17年
| 35戸
グリーンマンション
築63年
| 19戸
スタジオデン荻窪
築19年
| 15戸
南荻窪パールハイツ
築51年
| 6戸
スタイルハウス南荻窪
築19年
| 15戸
グリーンマンション
築52年
| 12戸
フェニックス西荻窪
築30年
| 41戸
フェアロージュ荻窪
築27年
| 19戸
スカイコート荻窪第２
築40年
| 21戸
リムテラスガーデン南荻窪
築3年
| 5戸
パークハイム南荻窪
築43年
| 17戸
フェアロージュ南荻窪
築30年
| 4戸
ラベルティ南荻窪
築39年
| 10戸
南荻窪ニューパールハイツ
築50年
| 14戸
パークハイム南荻窪三丁目
築27年
| 14戸
タウンハウス荻窪
築45年
| 9戸
アクティス南荻窪
築26年
| 12戸
ソフィアコート南荻窪
築39年
| 16戸
朝日南荻窪マンション
築48年
| 20戸
ラアトレ南荻窪
築22年
| 6戸
デュフレ荻窪
築11年
| 16戸
荻窪タウンホーム
築43年
| 8戸
荻窪ダイアパレス保坂
築48年
| 17戸
フェアロージュ西荻窪
築27年
| 5戸
ルーブル荻窪
築21年
| 25戸
藤和南荻窪2丁目ホームズ
築23年
ラパルフェドプリモ
築37年
ラメール荻窪館
築23年
大成コーポ
築52年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表4地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。