ルーブル荻窪
東京都杉並区南荻窪3丁目30-10 | 築21年 | 25戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,333円から2025年には82,000円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・25件）で、平均2,589万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,748万円、１Ｋは平均2,589万円です。
２ＬＤＫ
7,499万
12件
３ＬＤＫ
7,748万
17件
１Ｋ
2,589万
25件
１ＬＤＫ
5,083万
4件
１ＤＫ
2,861万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,499万 | 4,741万 | 10,662万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 7,748万 | 5,600万 | 10,662万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,589万 | 1,891万 | 6,092万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,083万 | 2,822万 | 8,980万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,861万 | 2,531万 | 3,191万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪3丁目30-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
荻窪駅
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徒歩14分
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル荻窪 | 2005 | 25戸 | - | - |
| アクティス南荻窪 | 2000 | 12戸 | 63.0万 | 4,580万 |
| パークハイム南荻窪三丁目 | 1999 | 14戸 | 48.0万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション荻窪第５ | 1982 | 18戸 | 88.3万 | 3,780万 |
| マドレーヌ南荻窪 | 1987 | 26戸 | 61.7万 | 880万 |
| スカイコート荻窪第２ | 1986 | 21戸 | 46.7万 | 770万 |
| エトワール南荻窪 | 1986 | 20戸 | 63.3万 | 900万 |
| メゾン・ド・荻窪 | 1980 | 29戸 | 62.4万 | 850万 |
| テラス南荻窪 | 1981 | 4戸 | - | - |
| Ｄ’クラディア荻窪 | 2006 | 32戸 | 152.8万 | 5,480万 |
| ルーブル荻窪伍番館 | 2009 | 74戸 | 103.5万 | 4,180万 |
賃貸データ分析（96件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額74,053円。
1K
68,000〜82,000円
74,053円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
94件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 96 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,694円/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。