西荻窪駅 周辺の不動産相場
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 | 3,175件の成約データ
マンション
80.2万/㎡
1,384件
土地
196.8万/坪
644件
一戸建て
81.8万/㎡
1,147件
西荻窪駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 0.8万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
87万
土地
70万
一戸建て
154万
4-5分
マンション
81万
土地
73万
一戸建て
80万
6-10分
マンション
80万
土地
61万
一戸建て
85万
11-15分
マンション
78万
土地
58万
一戸建て
75万
16分以上
マンション
69万
土地
47万
一戸建て
71万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 348 | 86.8万/㎡ | 70.0万/㎡ | 154.0万/㎡ |
| 4-5分 | 320 | 81.2万/㎡ | 72.6万/㎡ | 80.3万/㎡ |
| 6-10分 | 1,087 | 79.6万/㎡ | 61.2万/㎡ | 85.2万/㎡ |
| 11-15分 | 1,071 | 78.4万/㎡ | 57.7万/㎡ | 75.1万/㎡ |
| 16分以上 | 336 | 69.2万/㎡ | 46.6万/㎡ | 70.6万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
西荻南
82.7万
659件
2
西荻北
81.4万
948件
3
南荻窪
75.6万
152件
4
上荻
75.1万
255件
5
松庵
75.0万
283件
6
桃井
74.1万
243件
7
宮前
73.8万
179件
8
吉祥寺南町
64.3万
34件
9
今川
62.9万
58件
10
善福寺
62.8万
292件
11
吉祥寺東町
60.2万
71件
西荻窪駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
10地点
平均公示価格
70.1万/㎡
住宅地 平均
61.0万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並区西荻北２丁目１０９番３ | 123.0万/㎡ | +5.1% | 140m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 杉並区西荻北３丁目２１番１６ | 67.5万/㎡ | +4.3% | 330m | 住宅 |
| 杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 64.3万/㎡ | +4.0% | 520m | 住宅 |
| 杉並区西荻南４丁目６４番４ | 65.3万/㎡ | +4.3% | 550m | 住宅 |
| 杉並区松庵２丁目５２番１２ | 60.2万/㎡ | +3.8% | 830m | 住宅 |
| 杉並区西荻南１丁目４３２番１３ | 62.5万/㎡ | +3.6% | 940m | 住宅 |
| 杉並区善福寺１丁目５番外 | 72.5万/㎡ | +4.6% | 1100m | 住宅,店舗,その他 |
| 杉並区桃井４丁目１２８番 | 78.9万/㎡ | +4.1% | 1200m | 住宅,その他 |
| 杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 53.8万/㎡ | +3.7% | 1200m | 住宅 |
| 杉並区善福寺１丁目３０３番１ | 53.3万/㎡ | +3.5% | 1300m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
123.0万/㎡
500m以内
1地点
67.5万/㎡
1km以内
4地点
63.1万/㎡
1km超
4地点
64.6万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）