西荻南の不動産相場
杉並区（東京都）
東京都杉並区西荻南の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は80.5万円/㎡（成約344件）、土地の平均単価は44.2万円/坪（成約29件）、一戸建ての平均単価は67.5万円/㎡（成約136件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都杉並区西荻南の不動産相場（509件）。マンション㎡単価80.5万円（前年比-10.4%）。土地㎡単価44.2万円。一戸建て㎡単価67.5万円（前年比-9.4%）。杉並区は東京都内15位の高価格帯。
前年比
-10.4%
5年変動
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 86.3万 | +7.2% |
| 浜田山 | 86.2万 | +7.1% |
| 高円寺南 | 84.8万 | +5.3% |
| 高円寺北 | 84.0万 | +4.4% |
| 荻窪 | 82.7万 | +2.8% |
関連コラム
西荻南のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
メゾン西荻
築38年
| 133戸
Ｄ’クラディア西荻窪
築23年
| 57戸
ライオンズマンション西荻南
築44年
| 18戸
キャッスル西荻
築53年
| 24戸
ブリリア西荻窪
築14年
| 68戸
ルフォン西荻窪ザレジデンス
築13年
| 41戸
西荻ニュースカイマンション
築56年
| 25戸
日伸西荻プラザ
築39年
| 53戸
西荻コーポ
築57年
| 55戸
藤和シティホームズ西荻窪駅前
築25年
| 56戸
ブライズ西荻窪
築19年
| 34戸
エスポワール西荻窪
築29年
| 33戸
西荻南パレス
築53年
| 38戸
ザロアハウス西荻窪
築14年
| 12戸
ＧＳハイム西荻南
築44年
| 12戸
西荻日伸ハイツ
築42年
| 33戸
レクセル西荻窪
築32年
| 38戸
エスポワール西荻南
築30年
| 18戸
スターハイツ西荻窪
築41年
| 21戸
セザール西荻
築44年
| 15戸
エスコート西荻窪
築24年
| 30戸
クレヴィア西荻窪
築5年
| 31戸
エクセラント西荻
築46年
| 5戸
ラメールパレ西荻
築25年
| 21戸
アビテ西荻窪パークサイド
築23年
| 25戸
ルーブル西荻窪弐番館
築18年
| 29戸
ハーモニーレジデンス西荻窪
築13年
| 29戸
アクシルコート西荻窪
築26年
| 30戸
オーベルアーバンツ西荻窪
築15年
| 49戸
メインステージ西荻窪２
築18年
| 43戸
ブランズ西荻窪
築13年
| 24戸
美光ビル
築52年
| 16戸
エクセリア西荻窪
築30年
| 26戸
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ
築13年
| 38戸
ダイホープラザ西荻窪
築30年
| 27戸
土屋コーポ
築54年
| 11戸
ピアース西荻窪
築7年
| 20戸
ブランズ西荻南三丁目
築1年
| 37戸
ウエストハイム
築37年
| 6戸
西荻マンション
築37年
| 10戸
プレミアムキューブ西荻窪エムオー
築0年
| 52戸
トップ西荻
築42年
ウィング西荻南
築39年
日興パレス西荻窪パート2
築38年
ダコタ西荻
築53年
西荻ガーデンハウス
築44年
ユニアス西荻南ビル
築34年
| 11戸
日神デュオステージ西荻窪
築22年
Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪
築14年
日興パレス西荻窪PART2
築38年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。