清川のマンション相場
東京都台東区清川 | 201件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
清川の中古マンション
201件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,102万円
㎡単価
112.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価114.5万円に対し、築35年は55.1万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（51件）。３ＤＫの平均価格は3,178円。
平均㎡単価
77.3
前年比 ▲5.8%
平均価格
3,074
取引実績
201件
平均面積
41㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡81.7万円から2025年は㎡88.4万円へ、17年間で+8.2%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
88
築6-10年
79
築11-15年
75
築16-20年
71
築21-25年
50
築26-30年
30
築31年以上
86
間取り別の相場
１Ｋ
2,250
51件
２ＬＤＫ
3,532
50件
３ＬＤＫ
3,953
34件
１ＬＤＫ
2,553
19件
２ＤＫ
3,507
14件
１ＤＫ
2,710
10件
３ＤＫ
2,650
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,467
3件
１Ｒ
1,800
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
30㎡〜
・１Ｋ
100.0
2025年第3四半期
2,900円
30㎡〜
・１Ｋ
96.7
2025年第3四半期
2,000円
25㎡〜
・１Ｋ
80.0
2025年第2四半期
2,200円
25㎡〜
・１Ｋ
88.0
2025年第2四半期
5,700円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
87.7
2025年第2四半期
3,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
63.6
2025年第2四半期
5,700円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
95.0
2025年第2四半期
1,900円
25㎡〜
・１Ｋ
76.0
2025年第2四半期
5,500円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
91.7
2025年第2四半期
4,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
83.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
清川のマンション一覧（15棟）
リファイズエクスクルーシブ
築18年
| 12階建
| 45戸
2,280万円
直近売出価格
90.5万/㎡
㎡単価
売買55件
ドムールタワーレジデンス
築24年
| 13階建
| 48戸
4,498万円
直近売出価格
76.8万/㎡
㎡単価
売買50件
グランウィッシュ浅草イースト
築7年
| 12階建
| 59戸
4,680万円
直近売出価格
87.7万/㎡
㎡単価
売買50件
ヴェルステージ南千住
築16年
| 14階建
| 53戸
2,070万円
直近売出価格
81.4万/㎡
㎡単価
売買23件
朝日グリーンハイツ
築45年
| 地下1階付9階建
| 35戸
2,780万円
直近売出価格
50.2万/㎡
㎡単価
売買18件
清川マンション
築37年
| 5階建
| 9戸
1,280万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買15件
パレドルピナス南千住２
築5年
| 12階建
| 22戸
4,370万円
直近売出価格
106.1万/㎡
㎡単価
売買14件
グローベル奥浅草寺町通りHANA
築7年
| 10階建
| 18戸
4,720万円
直近売出価格
88.9万/㎡
㎡単価
売買12件
山本ビル
築50年
| 4階建
| 9戸
900万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ブリリアンス浅草
築42年
| 10階建
| 28戸
2,980万円
直近売出価格
74.5万/㎡
㎡単価
売買6件
レオーネ南千住
築7年
| 13階建
| 54戸
2,700万円
直近売出価格
104.5万/㎡
㎡単価
売買5件
ルミード南千住
築2年
| 13階建
| 47戸
5,450万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ガレリアレジデンス南千住
築4年
| 11階建
| 60戸
2,610万円
直近売出価格
103.5万/㎡
㎡単価
売買3件
デラモット浅草エスト
築7年
| 9階建
| 16戸
4,390万円
直近売出価格
97.5万/㎡
㎡単価
売買1件
マキシヴシーン南千住
築9年
| 9階建
| 31戸
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,413人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得482万円（全国平均の1.27倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 189,795 | - |
| 2016 | 193,822 | - |
| 2018 | 199,292 | +1,958 |
| 2020 | 203,647 | +1,562 |
| 2022 | 207,479 | +2,461 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
所得: 平均482万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.3%、2050年+15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
清川は台東区内32地区中28位（上位13%）。
単価77.3。
1つ上の下谷とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）