ブリリアンス浅草
東京都台東区清川2丁目5-6 | 築42年 | 28戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は74.5万円。周辺エリア平均（88.4万円）より15.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より31.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2024年は64.5万/㎡へ、10年間で86.9%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均2,413万円です。2LDKが最も高く平均2,762万円、2DKは平均2,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
2,413万 |
1,958万 |
3,049万 |
| 2LDK |
2件 |
2,762万 |
2,334万 |
3,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区清川2丁目5-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.04m² ～ 43.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 光建ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
34.5万 |
- |
43.6万 |
64.5万 |
| 2LDK |
- |
45.9万 |
71.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜8階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
74.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
54.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,899万 |
70.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
9〜10階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
43.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額91,667円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
96,000円 |
2,400円/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,375円/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
45㎡〜 |
93,000円 |
2,049円/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,983円/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
2DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,295円/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
35㎡〜 |
86,000円 |
2,322円/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
40㎡〜 |
90,000円 |
2,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。