マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

マキシヴシーン南千住

東京都台東区清川2丁目28-7 | 築9年 | 31戸

推定相場
マキシヴシーン南千住
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

10万9万8万7万6万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の75,741円から2026年には94,000円へ、24.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の29%・10件)で、平均4,715万円です。3LDKが最も高く平均5,661万円、1Kは平均2,991万円です。
1K
8件
2,991万
3LDK
10件
5,661万
2LDK
10件
4,715万
2DK
4件
5,223万
1LDK
2件
4,566万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 2,991万 2,353万 3,614万
3LDK 10件 5,661万 4,298万 7,175万
2LDK 10件 4,715万 4,125万 5,615万
2DK 4件 5,223万 4,125万 7,386万
1LDK 2件 4,566万 3,474万 5,657万

物件概要

所在地東京都台東区清川2丁目28-7
築年月2017年1月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数31戸
分譲会社MAXIV
施工会社山本工務店
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩8分

学区情報

小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マキシヴシーン南千住 2017 31戸 - -
ルミード南千住 2024 47戸 108.3万 5,450万
ガレリアレジデンス南千住 2022 60戸 103.5万 2,610万
リファイズエクスクルーシブ 2008 45戸 90.5万 2,280万
レオーネ南千住 2019 54戸 104.5万 2,700万
ヴェルステージ南千住 2010 53戸 81.4万 2,070万
朝日グリーンハイツ 1981 35戸 50.2万 2,780万
ミルナーヒルズ南千住 2014 41戸 95.2万 4,880万
パレドルピナス南千住2 2021 22戸 106.1万 4,370万
ドムールタワーレジデンス 2002 48戸 76.8万 4,498万
ブリリアンス浅草 1984 28戸 74.5万 2,980万

賃貸データ分析(101件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額78,322円
1K
78,322円
70,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
72件
8〜10万
29件
全 101 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 94,000円 3,520円/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,333円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,333円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,333円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,146円/㎡
2025年12月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,539円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,558円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,483円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 89,500円 3,482円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 82,500円 3,210円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 2,978円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,113円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 83,000円 3,229円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,034円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,027円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 83,500円 3,127円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 82,500円 3,090円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 2,978円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,146円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,074円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,093円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 2,978円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 2,978円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 2,971円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,996円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,093円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,074円/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 76,000円 2,847円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,847円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,034円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。