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ガレリアレジデンス南千住

東京都台東区清川2丁目27-8 | 築4年 | 60戸

推定相場
ガレリアレジデンス南千住
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は103.5万円。周辺エリア平均(88.4万円)を17.0%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)より4.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

19万15万11万7万
20232024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・9件)で、平均4,843万円です。2LDKが最も高く平均4,843万円、1Kは平均2,593万円です。
2LDK
9件
4,843万
2DK
4件
4,336万
1K
2件
3,137万
1K
3件
2,593万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 4,843万 4,043万 6,100万
2DK 4件 4,336万 3,684万 5,390万
1K 2件 3,137万 2,973万 3,300万
1K 3件 2,593万 2,550万 2,620万

物件概要

所在地東京都台東区清川2丁目27-8
築年月2022年9月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数60戸
専有面積25.23m² ~ 50.68m²
分譲会社ウィルレイズ
施工会社新三平建設
管理会社国土信和
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩13分

学区情報

小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガレリアレジデンス南千住 2022 60戸 103.5万 2,610万
ヴェルステージ南千住 2010 53戸 81.4万 2,070万
パレドルピナス南千住2 2021 22戸 106.1万 4,370万
ルミード南千住 2024 47戸 108.3万 5,450万
ドムールタワーレジデンス 2002 48戸 76.8万 4,498万
朝日グリーンハイツ 1981 35戸 50.2万 2,780万
マキシヴシーン南千住 2017 31戸 - -
リファイズエクスクルーシブ 2008 45戸 90.5万 2,280万
レオーネ南千住 2019 54戸 104.5万 2,700万
ミルナーヒルズ南千住 2014 41戸 95.2万 4,880万
ブリリアンス浅草 1984 28戸 74.5万 2,980万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,610万 103.45万/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,620万 103.85万/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,550万 101.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の40%)で、平均月額153,625円。2LDKなら月額153,625円が相場です。
1K
84,167円
82,500〜85,000円
1LDK
145,000円
140,000〜150,000円
2LDK
153,625円
140,000〜174,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
4件
15〜20万
3件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,369円/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 145,000円 3,602円/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 40㎡〜 155,000円 3,851円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,500円 3,270円/㎡
2024年4月 10〜11階 2LDK 40㎡〜 140,000円 3,478円/㎡
2024年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,706円/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 174,500円 3,443円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,369円/㎡
2023年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,458円/㎡
2023年10月 1〜3階 2DK 40㎡〜 140,000円 3,478円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。