ドムールタワーレジデンス

東京都台東区清川2丁目35-15 | 築24年 | 48戸

推定相場

ドムールタワーレジデンス

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.4万/㎡から2024年は74.5万/㎡へ、15年間で75.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・28件）で、平均4,623万円です。3LDKが最も高く平均4,623万円、3DKは平均3,902万円です。

2LDK

2件

4,400万

2SLDK

15件

4,612万

3DK

5件

3,902万

3LDK

28件

4,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,400万	4,298万	4,501万
2SLDK	15件	4,612万	3,595万	5,231万
3DK	5件	3,902万	3,664万	4,198万
3LDK	28件	4,623万	3,850万	5,458万

階数別の㎡単価

1-3階

61.9万/㎡

11件

4-7階

58.4万/㎡

21件

8階以上

55.6万/㎡

18件

物件概要

所在地	東京都台東区清川2丁目35-15
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	58.00m² ～ 61.27m²
分譲会社	中野建設中野商事
施工会社	中野建設
管理会社	中野商事
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

区立東浅草小学校

中学校

区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドムールタワーレジデンス	2002	48戸	76.8万	4,498万
パレドルピナス南千住２	2021	22戸	106.1万	4,370万
朝日グリーンハイツ	1981	35戸	50.2万	2,780万
ヴェルステージ南千住	2010	53戸	81.4万	2,070万
ガレリアレジデンス南千住	2022	60戸	103.5万	2,610万
ルミード南千住	2024	47戸	108.3万	5,450万
マキシヴシーン南千住	2017	31戸	-	-
レオーネ南千住	2019	54戸	104.5万	2,700万
リファイズエクスクルーシブ	2008	45戸	90.5万	2,280万
けやき通り北十番館	1997	15戸	-	-
ミルナーヒルズ南千住	2014	41戸	95.2万	4,880万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	61.5万	-	-	-	-	-	72.1万
3LDK	54.8万	66.5万	-	53.7万	78.8万	72.9万	68.7万	76.8万
3DK	-	48.8万	48.3万	-	-	-	64.9万	-
2SLDK	55.0万	56.0万	-	62.9万	71.9万	71.2万	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,200万	72.1万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	4,498万	76.82万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,999万	68.65万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,099万	70.36万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,890万	63.71万/㎡
2023年4月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,780万	64.89万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,199万	72.08万/㎡
2022年9月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,799万	65.21万/㎡
2022年8月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,199万	72.08万/㎡
2022年7月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,299万	73.79万/㎡
2022年5月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,399万	75.51万/㎡
2022年2月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,499万	77.23万/㎡
2022年10月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	3,680万	63.17万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,299万	73.79万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	4,199万	72.08万/㎡
2021年9月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	4,399万	75.51万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,590万	78.79万/㎡
2021年10月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,980万	68.32万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.72万/㎡
2020年8月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	3,580万	61.14万/㎡
2020年12月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	3,780万	64.56万/㎡
2019年4月	4〜6階	3DK	60㎡〜	2,950万	48.32万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,180万	68.46万/㎡
2018年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.45万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	64.56万/㎡
2018年2月	10〜12階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.81万/㎡
2018年1月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	56.02万/㎡
2018年12月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.81万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,080万	52.6万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	50.61万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,090万	50.61万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,200万	52.41万/㎡
2017年1月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	3,680万	62.85万/㎡
2017年12月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	56.02万/㎡
2017年12月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	2,680万	46.01万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,980万	67.97万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,850万	48.67万/㎡
2014年4月	10〜12階	2SLDK	55㎡〜	2,850万	49.14万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.52万/㎡
2013年4月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.48万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.57万/㎡
2012年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.01万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,100万	36.05万/㎡
2012年10月	4〜6階	3DK	55㎡〜	2,290万	39.31万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,880万	49.44万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,990万	51.33万/㎡
2010年4月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.48万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.01万/㎡
2009年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.26万/㎡
2009年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。