けやき通り北十番館（築29年・㎡単価76.1万）の相場・売買履歴

賃料の推移

18万17万16万

2014201520162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は175,000〜178,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・37件）で、平均5,226万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,226万円、１ＬＤＫは平均3,099万円です。

２ＬＤＫ

10件

4,454万

３ＬＤＫ

37件

5,226万

２ＤＫ

2件

3,964万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,548万

１ＬＤＫ

3件

3,099万

オープンフロア

2件

5,124万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	4,454万	3,446万	5,200万
３ＬＤＫ	37件	5,226万	3,081万	26,492万
２ＤＫ	2件	3,964万	3,506万	4,422万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,548万	4,138万	4,958万
１ＬＤＫ	3件	3,099万	3,020万	3,258万
オープンフロア	2件	5,124万	2,810万	7,438万

物件概要

所在地	東京都荒川区南千住3丁目10-2
築年月	1997-11（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	87.31m² ～ 98.85m²
分譲会社	東京都
施工会社	長浜建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩15分

🚉

鐘ヶ淵駅

東武伊勢崎線

徒歩15分

学区情報

小学校

汐入東小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
けやき通り北十番館	1997	15戸	-	-
朝日グリーンハイツ	1981	35戸	50.2万	2,780万
ヴェルステージ南千住	2010	53戸	81.4万	2,070万
ルミード南千住	2024	47戸	108.3万	5,450万
ドムールタワーレジデンス	2002	48戸	76.8万	4,498万
パレドルピナス南千住２	2021	22戸	106.1万	4,370万
ミルナーヒルズ南千住	2014	41戸	95.2万	4,880万
ガレリアレジデンス南千住	2022	60戸	103.5万	2,610万
マキシヴシーン南千住	2017	31戸	-	-
レオーネ南千住	2019	54戸	104.5万	2,700万
SHOKEN Residence南千住	2017	-	-	-

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額175,800円。

3LDK

175,800円

170,000〜178,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,128円/㎡
2016年5月	低層	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,032円/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,128円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,128円/㎡
2014年8月	中層	3LDK	80㎡〜	175,000円	2,092円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。