東浅草のマンション相場
東京都台東区東浅草 | 86件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
東浅草の中古マンション
86件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,832万円
㎡単価
113.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価118.0万円に対し、築40年は62.5万円。築年による価格差は最大89%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（24件）。４ＬＤＫの平均価格は6,577円。
平均㎡単価
79.1
前年比 ▲9.1%
平均価格
3,612
取引実績
86件
平均面積
48㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡70.7万円から2025年は㎡86.3万円へ、17年間で+22.0%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
96
築6-10年
82
築11-15年
61
築16-20年
59
築21-25年
77
築26-30年
71
築31年以上
59
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,438
24件
２ＬＤＫ
4,120
20件
３ＬＤＫ
4,471
17件
１ＤＫ
2,470
10件
１Ｋ
3,100
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
3件
２ＤＫ
2,800
2件
４ＬＤＫ
3,550
2件
２Ｋ
2,600
1件
オープンフロア
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
66.7
2025年第3四半期
5,800円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
105.5
2025年第3四半期
6,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6
2025年第3四半期
3,400円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
85.0
2025年第2四半期
3,300円
35㎡〜
・１Ｋ
94.3
2025年第2四半期
3,500円
30㎡〜
・１Ｋ
116.7
2025年第2四半期
3,600円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
90.0
2025年第2四半期
4,300円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
78.2
2025年第1四半期
4,800円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0
2025年第1四半期
2,600円
45㎡〜
・２Ｋ
57.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東浅草のマンション一覧（16棟）
ナイスアーバン浅草
築27年
| 地下1階付14階建
| 37戸
6,780万円
直近売出価格
106.8万/㎡
㎡単価
売買46件
ヴェルディーク浅草
築19年
| 11階建
| 33戸
3,180万円
直近売出価格
86.8万/㎡
㎡単価
売買28件
ニューキャピタル浅草
築32年
| 9階建
| 17戸
3,799万円
直近売出価格
75.2万/㎡
㎡単価
売買27件
アルファホームズ浅草第２
築30年
| 地下1階付13階建
| 37戸
4,450万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買27件
コスモ浅草パークフォルム
築27年
| 地下1階付12階建
| 34戸
6,200万円
直近売出価格
91.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ローレルアイ浅草レジデンス
築4年
| 11階建
| 49戸
3,880万円
直近売出価格
113.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ピトーレ・エンドウ
築35年
| 10階建
| 17戸
2,800万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買9件
ＮＩＣハイム浅草
築41年
| 8階建
| 26戸
2,999万円
直近売出価格
70.0万/㎡
㎡単価
売買8件
クレヴィスタ浅草2
築7年
| 10階建
| 56戸
2,790万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買7件
サンクレイドル浅草レジデンス
築3年
| 15階建
| 56戸
7,180万円
直近売出価格
118.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ルイシャトレ浅草
築35年
| 11階建
| 21戸
4,180万円
直近売出価格
60.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ルピアコート浅草
築7年
| 13階建
| 49戸
8,800万円
直近売出価格
125.2万/㎡
㎡単価
売買7件
第２富田ビル
築53年
| 5階建
| 7戸
900万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買5件
第2さくらコーポ
築40年
| 4階建
| 6戸
3,200万円
直近売出価格
47.9万/㎡
㎡単価
売買3件
オリンピア８８
築38年
| 7階建
| 12戸
2,280万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買3件
メイクス浅草イースト
築5年
| 11階建
| 62戸
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,413人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得482万円（全国平均の1.27倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 189,795 | - |
| 2016 | 193,822 | - |
| 2018 | 199,292 | +1,958 |
| 2020 | 203,647 | +1,562 |
| 2022 | 207,479 | +2,461 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
所得: 平均482万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.3%、2050年+15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
東浅草は台東区内32地区中24位（上位25%）。
単価79.1。
1つ上の北上野とは3%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）