東浅草のマンション相場
東京都台東区東浅草 | 89件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都台東区東浅草のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価80.9万円（成約89件、前年比+1.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価130.9万円に対し、築40年は68.8万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
36件
130.9万/㎡
築5年
12件
102.0万/㎡
築10年
9件
103.9万/㎡
築15年
16件
86.1万/㎡
築25年
9件
90.9万/㎡
築30年
3件
78.3万/㎡
築40年
2件
68.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は7,248円。
１ＬＤＫ
25件
4,432円
３ＬＤＫ
17件
6,256円
２ＬＤＫ
20件
5,611円
１Ｋ
6件
3,876円
１ＤＫ
11件
3,259円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,377円
２ＤＫ
3件
4,478円
４ＬＤＫ
2件
7,248円
平均㎡単価
80.9
前年比 ▲1.3%
平均価格
3,631
取引実績
89件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡70.7万円から2025年は㎡96.9万円へ、17年間で+37.0%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
99
築6-10年
82
築11-15年
65
築16-20年
59
築21-25年
77
築26-30年
71
築31年以上
59
間取り別の相場
１ＬＤＫ
3,532
25件
２ＬＤＫ
4,120
20件
３ＬＤＫ
4,471
17件
１ＤＫ
2,582
11件
１Ｋ
3,100
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
3件
２ＤＫ
2,900
3件
４ＬＤＫ
3,550
2件
２Ｋ
2,600
1件
オープンフロア
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,800円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
145.0
2025年第4四半期
3,100円
30㎡〜
・２ＤＫ
103.3
2025年第4四半期
3,700円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
148.0
2025年第3四半期
3,000円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
66.7
2025年第3四半期
5,800円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
105.5
2025年第3四半期
6,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6
2025年第3四半期
3,400円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
85.0
2025年第2四半期
3,300円
35㎡〜
・１Ｋ
94.3
2025年第2四半期
3,500円
30㎡〜
・１Ｋ
116.7
2025年第2四半期
3,600円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
90.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東浅草のマンション一覧（31棟）
ナイスアーバン浅草
築27年
| 地下1階付14階建
| 37戸
6,780万円
直近売出価格
106.8万/㎡
㎡単価
売買46件
ヴェルディーク浅草
築19年
| 11階建
| 33戸
3,180万円
直近売出価格
86.8万/㎡
㎡単価
売買28件
ニューキャピタル浅草
築32年
| 9階建
| 17戸
3,799万円
直近売出価格
75.2万/㎡
㎡単価
売買27件
アルファホームズ浅草第２
築30年
| 地下1階付13階建
| 37戸
4,450万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買27件
コスモ浅草パークフォルム
築27年
| 地下1階付12階建
| 34戸
6,200万円
直近売出価格
91.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ローレルアイ浅草レジデンス
築4年
| 11階建
| 49戸
3,880万円
直近売出価格
113.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ピトーレ・エンドウ
築35年
| 10階建
| 17戸
2,800万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買9件
ＮＩＣハイム浅草
築41年
| 8階建
| 26戸
2,999万円
直近売出価格
70.0万/㎡
㎡単価
売買8件
クレヴィスタ浅草2
築7年
| 10階建
| 56戸
2,790万円
直近売出価格
109.5万/㎡
㎡単価
売買7件
サンクレイドル浅草レジデンス
築3年
| 15階建
| 56戸
7,180万円
直近売出価格
118.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ルイシャトレ浅草
築35年
| 11階建
| 21戸
4,180万円
直近売出価格
60.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ルピアコート浅草
築7年
| 13階建
| 49戸
8,800万円
直近売出価格
125.2万/㎡
㎡単価
売買7件
第２富田ビル
築53年
| 5階建
| 7戸
900万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買5件
第2さくらコーポ
築40年
| 4階建
| 6戸
3,200万円
直近売出価格
47.9万/㎡
㎡単価
売買3件
オリンピア８８
築38年
| 7階建
| 12戸
2,280万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買3件
メイクス浅草イースト
築5年
| 11階建
| 62戸
売買0件
セイガステージ浅草THE RESIDENCE
築5年
売買0件
サンクレイドル浅草
売買0件
ニックハイム浅草
売買0件
ゼクシア南千住
売買0件
ナイスアーバン浅草
売買0件
第２さくらコーポ
売買0件
第2さくらコーポ
売買0件
クレヴィスタ浅草II
売買0件
セイガステージ浅草ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
売買0件
ニックハイム浅草
売買0件
ナイスアーバン浅草
売買0件
東浅草1丁目(浅草駅)
売買0件
セイガステージ浅草ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
築6年
売買0件
クレヴィスタ浅草II
築8年
売買0件
ローレルアイ浅草レジデンス
築4年
売買0件
市場環境（台東区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+2,413人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得482万円（全国平均の1.27倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 189,795 | - |
| 2016 | 193,822 | - |
| 2018 | 199,292 | +1,958 |
| 2020 | 203,647 | +1,562 |
| 2022 | 207,479 | +2,461 |
| 2023 | 212,388 | +3,595 |
所得: 平均482万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.3%、2050年+15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
台東区のマンションマップ
台東区内のエリアランキング
東浅草は台東区内32地区中24位（上位25%）。
単価80.9。
1つ上の北上野とは2%の差。
最寄り駅の相場
東浅草の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。