ルピアコート浅草
東京都台東区東浅草1丁目10-11 | 築7年 | 49戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.2万円。周辺エリア平均（85.4万円）を46.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を15.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の89.8万/㎡から2025年は120.8万/㎡へ、5年間で34.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均4,023万円です。3LDKが最も高く平均8,490万円、１Ｋは平均3,309万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
5,225万 |
4,596万 |
5,800万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
4,023万 |
2,865万 |
6,417万 |
| １Ｋ |
3件 |
3,309万 |
3,190万 |
3,438万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,450万 |
4,800万 |
5,935万 |
| 2LDK |
5件 |
5,503万 |
5,328万 |
5,751万 |
| 3LDK |
2件 |
8,490万 |
8,180万 |
8,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.35m² ～ 70.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 ファーストコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
89.8万 |
82.6万 |
91.6万 |
100.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
116.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,800万 |
125.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
100.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,500万 |
82.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
82.43万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
89.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。