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ヴェルディーク浅草

東京都台東区東浅草1丁目6-9 | 築19年 | 33戸

推定相場
ヴェルディーク浅草
最新データ
2025年2月
売買28件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.8万円。周辺エリア平均（85.4万円）を1.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より19.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201020122014202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の68.2万/㎡から2025年は86.8万/㎡へ、15年間で27.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
2013201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の89,500円から2025年には123,143円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の68%・19件）で、平均3,381万円です。1LDKが最も高く平均3,462万円、1DKは平均3,381万円です。
1DK
19件
3,381万
1LDK
9件
3,462万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 19件 3,381万 2,486万 4,583万
1LDK 9件 3,462万 3,078万 3,986万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（52.7万円）と比べて24.6万円（+46.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
52.7万/㎡
2件
4-7階
62.8万/㎡
17件
8階以上
77.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +24.6万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区東浅草1丁目6-9
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数33戸
専有面積30.33m² ～ 40.06m²
分譲会社オンズコンフィアンス
施工会社丸運建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩14分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩16分

学区情報

小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルディーク浅草 2007 33戸 86.8万 3,180万
ニューキャピタル浅草 1994 17戸 75.2万 3,799万
ＮＩＣハイム浅草 1985 26戸 70.0万 2,999万
サンクレイドル浅草レジデンス 2023 56戸 118.7万 7,180万
第2さくらコーポ 1986 6戸 47.9万 3,200万
第２富田ビル 1973 7戸 25.4万 900万
サンクレスト浅草 1981 20戸 60.6万 2,980万
ローレルアイ浅草レジデンス 2022 49戸 113.1万 3,880万
ルピアコート浅草 2019 49戸 125.2万 8,800万
トップ浅草第3 1988 18戸 65.6万 930万
アイルグランデ浅草 2024 27戸 - -

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420172022202320242025
1DK 55.6万 51.3万 56.0万 70.9万 79.3万 73.6万 81.3万 86.8万
1LDK - 49.8万 53.8万 - - 78.0万 - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,180万 86.8万/㎡
2024年2月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,980万 81.34万/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,798万 76.37万/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,798万 76.37万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,980万 81.34万/㎡
2023年3月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,580万 70.42万/㎡
2023年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,260万 74.52万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,780万 75.88万/㎡
2022年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,260万 74.52万/㎡
2022年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,180万 71.88万/㎡
2022年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,280万 89.52万/㎡
2022年10月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,980万 81.34万/㎡
2017年7月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,499万 68.21万/㎡
2017年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,599万 70.94万/㎡
2017年3月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,699万 73.67万/㎡
2014年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,050万 55.96万/㎡
2014年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,980万 49.43万/㎡
2014年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,050万 55.96万/㎡
2014年12月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,050万 55.96万/㎡
2013年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,780万 44.44万/㎡
2013年1月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,880万 51.32万/㎡
2013年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,150万 53.67万/㎡
2013年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,050万 51.18万/㎡
2012年8月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,980万 54.04万/㎡
2012年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,080万 56.78万/㎡
2012年11月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,050万 55.96万/㎡
2011年7月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,280万 62.23万/㎡
2010年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,500万 68.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の61%）で、平均月額87,743円。2Kなら月額100,000円が相場です。
1DK
87,743円
75,000〜119,000円
1LDK
119,467円
86,000〜155,000円
2K
100,000円
81,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
27件
10〜15万
18件
15〜20万
1件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 2K 35㎡〜 135,000円 3,684円/㎡
2025年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,996円/㎡
2025年5月 1〜3階 1DK 35㎡〜 97,000円 2,647円/㎡
2025年4月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 125,000円 3,120円/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,370円/㎡
2025年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,132円/㎡
2025年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,869円/㎡
2023年9月 1〜3階 1DK 35㎡〜 89,000円 2,429円/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,769円/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 133,000円 3,320円/㎡
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 133,000円 3,320円/㎡
2023年3月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,139円/㎡
2023年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,802円/㎡
2023年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 124,000円 3,095円/㎡
2023年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,297円/㎡
2022年8月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 86,000円 2,347円/㎡
2022年8月 10〜11階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,593円/㎡
2022年6月 1〜3階 1DK 35㎡〜 92,000円 2,511円/㎡
2022年2月 1〜3階 2K 30㎡〜 81,000円 2,671円/㎡
2021年9月 7〜9階 2K 30㎡〜 87,000円 2,868円/㎡
2021年3月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,934円/㎡
2021年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,671円/㎡
2021年10月 10〜11階 2K 35㎡〜 99,000円 2,702円/㎡
2020年4月 1〜3階 2K 35㎡〜 91,000円 2,484円/㎡
2020年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,802円/㎡
2020年3月 10〜11階 2K 35㎡〜 99,000円 2,702円/㎡
2020年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 114,000円 2,846円/㎡
2020年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 115,000円 2,871円/㎡
2020年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 114,000円 2,850円/㎡
2019年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,572円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。