サンクレスト浅草
東京都台東区浅草6丁目46-2 | 築45年 | 20戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（109.8万円）より44.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より43.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の36.6万/㎡から2022年は54.9万/㎡へ、9年間で50.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・10件）で、平均1,760万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,842万円、１Ｒは平均1,484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,219万 |
1,558万 |
4,200万 |
| １Ｋ |
10件 |
1,760万 |
733万 |
2,975万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,060万 |
3,080万 |
4,995万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,484万 |
1,165万 |
2,063万 |
| ２ＤＫ |
9件 |
3,195万 |
2,047万 |
4,375万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,586万 |
3,354万 |
5,893万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,842万 |
4,813万 |
4,900万 |
| 1LDK |
3件 |
2,575万 |
2,498万 |
2,613万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草6丁目46-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.00m² ～ 49.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 太陽地所 |
|---|
| 施工会社 | 阪本工務店 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
36.6万 |
- |
60.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
51.25万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.29万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
53.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,150万 |
27.04万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,750万 |
35.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,850万 |
37.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額95,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
86,000円 |
2,191円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
93,000円 |
2,369円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
98,000円 |
2,497円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,602円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
105,000円 |
2,675円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。