第２富田ビル
東京都台東区東浅草1丁目5-4 | 築53年 | 7戸
最新データ
2021年6月
売買5件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（85.4万円）より70.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より76.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
9万8万7万
20152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均1,289万円です。1DKが最も高く平均1,540万円、1LDKは平均1,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,540万 |
1,366万 |
1,714万 |
| 1LDK |
3件 |
1,289万 |
1,070万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.29m² ～ 36.18m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
33.2万 |
28.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
30.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
900万 |
25.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,100万 |
32.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
40.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,200万 |
33.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額76,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,187円/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,113円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,113円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
78,000円 |
2,275円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,197円/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
75,000円 |
2,113円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
77,000円 |
2,128円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
77,000円 |
2,128円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。