ルイシャトレ浅草
東京都台東区東浅草2丁目1-11 | 築35年 | 21戸
最新データ
2024年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.7万円。周辺エリア平均（59.2万円）を2.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より43.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.6万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、10年間で86.3%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では86.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の29%・4件）で、平均4,683万円です。2SLDKが最も高く平均4,683万円、２ＬＤＫは平均3,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,702万 |
3,208万 |
4,195万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,473万 |
2,970万 |
3,960万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,582万 |
4,098万 |
5,066万 |
| 2SLDK |
4件 |
4,683万 |
4,277万 |
4,928万 |
| 3LDK |
3件 |
4,305万 |
3,828万 |
5,148万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.65m² ～ 69.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ浅草 |
1991 |
21戸 |
60.7万 |
4,180万 |
| アルファホームズ浅草第２ |
1996 |
37戸 |
76.5万 |
4,450万 |
| ルネ浅草ウエスト |
2013 |
31戸 |
97.3万 |
6,430万 |
| ピトーレ・エンドウ |
1991 |
17戸 |
54.6万 |
2,800万 |
| メインステージ浅草３ |
2025 |
37戸 |
- |
- |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA |
2019 |
18戸 |
88.9万 |
4,720万 |
| ルピアコート浅草 |
2019 |
49戸 |
125.2万 |
8,800万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス |
2022 |
49戸 |
113.1万 |
3,880万 |
| オリンピア８８ |
1988 |
12戸 |
40.5万 |
2,280万 |
| クレヴィスタ浅草2 |
2019 |
56戸 |
109.5万 |
2,790万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス |
2023 |
56戸 |
118.7万 |
7,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
63.7万 |
60.7万 |
| 3LDK |
32.6万 |
59.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.4万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.72万/㎡ |
| 2014年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。