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グローベル奥浅草寺町通りHANA

東京都台東区清川1丁目5-12 | 築7年 | 18戸

推定相場
グローベル奥浅草寺町通りHANA
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.9万円。周辺エリア平均(73.7万円)を20.6%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)より17.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
2020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の74.8万/㎡から2024年は89.6万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました(年平均+5.0%)。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
12件
4,778万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 4,778万 4,172万 5,478万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は88.0万円で、1-3階(74.0万円)と比べて14.0万円(+18.9%)高くなっています。
1-3階
74万/㎡
2件
4-7階
77.7万/㎡
5件
8階以上
88万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +14.0万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区清川1丁目5-12
築年月2019年5月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積47.76m² ~ 53.10m²
分譲会社プロスペクト
施工会社CMC
管理会社CMCコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩15分
🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩17分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩17分

学区情報

小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベル奥浅草寺町通りHANA 2019 18戸 88.9万 4,720万
ルネ浅草ウエスト 2013 31戸 97.3万 6,430万
メインステージ浅草3 2025 37戸 - -
ルイシャトレ浅草 1991 21戸 60.7万 4,180万
ピトーレ・エンドウ 1991 17戸 54.6万 2,800万
アルファホームズ浅草第2 1996 37戸 76.5万 4,450万
ローレルアイ浅草レジデンス 2022 49戸 113.1万 3,880万
エーハウス浅草 2020 27戸 100.0万 4,280万
グランウィッシュ浅草イースト 2019 59戸 87.7万 4,680万
グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI 2020 28戸 - -
ルピアコート浅草 2019 49戸 125.2万 8,800万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120232024
2LDK 74.8 74.9 91.9 89.6
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 4,780万 90.02万/㎡
2024年4月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,780万 90.02万/㎡
2024年12月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,720万 88.89万/㎡
2023年9月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,980万 93.79万/㎡
2023年10月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,780万 90.02万/㎡
2021年3月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 4,080万 76.84万/㎡
2021年1月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,680万 69.31万/㎡
2021年1月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,980万 74.96万/㎡
2021年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 4,160万 78.35万/㎡
2020年8月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,540万 74.13万/㎡
2020年11月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,680万 77.06万/㎡
2020年11月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 3,880万 73.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。