ピトーレ・エンドウ
東京都台東区東浅草1丁目21-11 | 築35年 | 17戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均（85.4万円）より36.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より49.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の51.5万/㎡から2026年は65.7万/㎡へ、10年間で27.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均3,572万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,582万円、２ＬＤＫは平均3,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,702万 |
3,208万 |
4,195万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,473万 |
2,970万 |
3,960万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,582万 |
4,098万 |
5,066万 |
| 2LDK |
7件 |
3,572万 |
2,800万 |
4,096万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目21-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.30m² ～ 103.95m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩16分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピトーレ・エンドウ |
1991 |
17戸 |
54.6万 |
2,800万 |
| ルネ浅草ウエスト |
2013 |
31戸 |
97.3万 |
6,430万 |
| メインステージ浅草３ |
2025 |
37戸 |
- |
- |
| ローレルアイ浅草レジデンス |
2022 |
49戸 |
113.1万 |
3,880万 |
| ルピアコート浅草 |
2019 |
49戸 |
125.2万 |
8,800万 |
| ルイシャトレ浅草 |
1991 |
21戸 |
60.7万 |
4,180万 |
| アルファホームズ浅草第２ |
1996 |
37戸 |
76.5万 |
4,450万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス |
2023 |
56戸 |
118.7万 |
7,180万 |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA |
2019 |
18戸 |
88.9万 |
4,720万 |
| クレヴィスタ浅草2 |
2019 |
56戸 |
109.5万 |
2,790万 |
| ヴェルディーク浅草 |
2007 |
33戸 |
86.8万 |
3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
51.5万 |
48.9万 |
54.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
54.59万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜8階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.38万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
46.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,830万 |
51.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,830万 |
51.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。