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ルネ浅草ウエスト

東京都台東区今戸2丁目39-5 | 築13年 | 31戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.6万/㎡から2025年は97.3万/㎡へ、11年間で68.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
24件
5,633万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 5,633万 4,752万 6,578万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.9万円で、4-7階（68.7万円）と比べて9.2万円（+13.4%）高くなっています。
4-7階
68.7万/㎡
12件
8階以上
77.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区今戸2丁目39-5
築年月2013年2月（築13年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積60.41m² ～ 66.12m²
分譲会社総合地所
施工会社リベレステ
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩14分
🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩16分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩16分

学区情報

小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ浅草ウエスト 2013 31戸 97.3万 6,430万
ピトーレ・エンドウ 1991 17戸 54.6万 2,800万
メインステージ浅草３ 2025 37戸 - -
ローレルアイ浅草レジデンス 2022 49戸 113.1万 3,880万
ルイシャトレ浅草 1991 21戸 60.7万 4,180万
グローベル奥浅草寺町通りHANA 2019 18戸 88.9万 4,720万
ルピアコート浅草 2019 49戸 125.2万 8,800万
アルファホームズ浅草第２ 1996 37戸 76.5万 4,450万
サンクレイドル浅草レジデンス 2023 56戸 118.7万 7,180万
ヴェルディーク浅草 2007 33戸 86.8万 3,180万
クレヴィスタ浅草2 2019 56戸 109.5万 2,790万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232025
3LDK 61.1万 61.1万 59.8万 74.1万 71.3万 79.6万 93.4万 97.3万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,430万 97.25万/㎡
2023年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,380万 89.06万/㎡
2023年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,480万 90.72万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,580万 92.37万/㎡
2023年5月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,799万 96万/㎡
2023年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,980万 99万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,880万 77.22万/㎡
2022年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,780万 79.13万/㎡
2022年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,980万 82.44万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,250万 67.25万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.31万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,880万 77.22万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,680万 74.06万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.82万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.4万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,800万 60.13万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.4万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.58万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.82万/㎡
2016年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,690万 61.09万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,690万 61.09万/㎡
2015年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.98万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.82万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。