明神町の不動産相場
八王子市（東京都）
東京都八王子市明神町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は39.8万円/㎡（成約435件）、土地の平均単価は27.4万円/坪（成約46件）、一戸建ての平均単価は44.1万円/㎡（成約69件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都八王子市明神町の不動産相場（550件）。マンション㎡単価39.8万円（前年比-11.5%）。土地㎡単価27.4万円（前年比+37.9%）。一戸建て㎡単価44.1万円（前年比+26.1%）。八王子市は東京都内40位の価格帯。
前年比
-11.5%
5年変動
+24.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東町 | 94.5万 | +137.3% |
| 旭町 | 87.5万 | +119.7% |
| 三崎町 | 68.7万 | +72.4% |
| 新町 | 67.4万 | +69.2% |
| 中町 | 60.6万 | +52.0% |
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明神町のマンション（50棟）
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MAXIV八王子DUE
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クリオ京王八王子ビサイド
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ステージグランデ八王子II
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カミュ八王子Ｂ棟
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八王子スカイマンション
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表4地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。