ストーク八王子
東京都八王子市明神町４丁目 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均2,096万円です。オープンフロアが最も高く平均2,549万円、１Ｋは平均460万円です。
４ＤＫ
2,068万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,080万
4件
３ＬＤＫ
2,096万
25件
１Ｋ
460万
10件
２ＬＤＫ
1,801万
8件
１ＬＤＫ
1,421万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,203万
2件
オープンフロア
2,549万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 3件 | 2,068万 | 1,817万 | 2,386万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,080万 | 1,847万 | 2,300万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,096万 | 991万 | 3,500万 |
| １Ｋ | 10件 | 460万 | 304万 | 1,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,801万 | 693万 | 2,787万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,421万 | 1,355万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,203万 | 919万 | 1,486万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,549万 | 2,423万 | 2,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2LDK | - | - |
| 3,298万円 | 78.42㎡ | 42.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,298万円 | 78.42㎡ | 42.1万円 | 2SLDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |