等々力QSハイム
東京都世田谷区等々力1丁目32-8 | 築46年 | 12戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2022年には99,000円へ、20.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均3,173万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,916万円、１ＬＤＫは平均3,173万円です。
１ＬＤＫ
3,173万
4件
３ＤＫ
3,360万
3件
３ＬＤＫ
6,916万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,173万 | 2,499万 | 3,882万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,360万 | 3,259万 | 3,520万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,916万 | 6,309万 | 7,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目32-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 36.45m² ～ 51.66m² |
| 施工会社 | 九州技建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
等々力駅
東急大井町線
🚉
徒歩7分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
玉堤小学校
中学校
尾山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 等々力QSハイム | 1980 | 12戸 | - | - |
| モブラーノモトビル | 1971 | 14戸 | 55.3万 | 2,980万 |
| コンセール等々力 | 1998 | 32戸 | 107.5万 | 7,998万 |
| ジュネス等々力 | 1979 | 15戸 | 57.8万 | 2,980万 |
| 自由が丘フラワーマンション | 1968 | 63戸 | 71.5万 | 2,799万 |
| 等々力の杜ハイム | 1999 | 28戸 | 77.8万 | 6,490万 |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 1997 | 18戸 | 104.7万 | 7,670万 |
| 等々力ガーデンハイム | 2000 | 25戸 | 120.5万 | 9,480万 |
| 等々力アパートメント | 2001 | 16戸 | 88.9万 | 7,680万 |
| シンシアフォーディーエフフォート | 2004 | 38戸 | 88.4万 | 2,050万 |
| リーフィアレジデンス等々力 | 2013 | 26戸 | 160.7万 | 17,200万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額128,526円。3DKなら月額140,000円が相場です。
1K
72,000〜78,000円
76,000円
1DK
138,000〜138,000円
138,000円
2K
125,000〜125,000円
125,000円
2DK
110,000〜138,000円
128,526円
3DK
137,000〜142,000円
140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
10〜15万
35件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 138,000円 | 3,067円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 127,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 127,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 127,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,116円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。