アークマーク八幡山
東京都世田谷区上北沢4丁目31-15 | 築3年 | 32戸
賃料の推移
11万10万9万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,683〜99,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目31-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 25.97m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
八幡山駅
京王線
🚉
徒歩9分
上北沢駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークマーク八幡山 | 2023 | 32戸 | - | - |
| 上北沢第2コーポラス | 1971 | 53戸 | - | - |
| アローハイツ上北沢 | 1983 | 16戸 | 67.3万 | 1,280万 |
| セザール上北沢 | 1984 | 83戸 | - | - |
| 深沢ライズ | 2001 | 7戸 | 73.3万 | 7,280万 |
| 上北沢コーポラス | 1969 | 76戸 | 65.7万 | 3,298万 |
| マイステージ上北沢2 | 1992 | 18戸 | 68.0万 | 1,224万 |
| ライオンズマンション上北沢 | 1982 | 60戸 | 99.4万 | 4,298万 |
| レ・ジェイド上北沢 | 2013 | 30戸 | - | - |
| レジェイ | 2013 | 30戸 | 161.4万 | 9,399万 |
| スターハイツ八幡山 | 1985 | 19戸 | 46.9万 | 990万 |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の38%）で、平均月額96,167円。1DKなら月額96,854円が相場です。
ワンルーム
84,000〜104,000円
96,167円
1K
91,500〜100,000円
95,904円
1DK
86,500〜105,000円
96,854円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
68件
10〜15万
12件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,836円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,788円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,923円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,884円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,855円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,059円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,836円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,603円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,545円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,749円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,610円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,652円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,610円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,613円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,584円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,630円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。