深沢ライズ

東京都世田谷区上北沢5丁目12番2号 | 築25年 | 7戸

推定相場

深沢ライズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

161.0万円/㎡

レンジ

144.9〜177.1万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.251

代表面積 99.29㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・22件）で、平均8,072万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,041万円、１Ｋは平均2,574万円です。

２ＬＤＫ

15件

6,987万

２ＤＫ

5件

4,905万

３ＬＤＫ

22件

8,072万

１Ｒ

2件

2,873万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,860万

１Ｋ

8件

2,574万

１ＤＫ

5件

2,919万

４ＬＤＫ

3件

10,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	6,987万	5,551万	10,713万
２ＤＫ	5件	4,905万	4,600万	5,163万
３ＬＤＫ	22件	8,072万	5,100万	11,359万
１Ｒ	2件	2,873万	2,704万	3,042万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,860万	5,720万	5,975万
１Ｋ	8件	2,574万	1,925万	3,575万
１ＤＫ	5件	2,919万	1,941万	3,908万
４ＬＤＫ	3件	10,041万	7,305万	11,717万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上北沢5丁目12番2号
築年月	2001-10（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	7戸
専有面積	39.15m² ～ 99.29m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	北野建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩15分

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩15分

学区情報

小学校

等々力小学校

中学校

東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
深沢ライズ	2001	7戸	73.3万	7,280万
セザール上北沢	1984	83戸	-	-
レジェイ	2013	30戸	161.4万	9,399万
レ・ジェイド上北沢	2013	30戸	-	-
ライオンズマンション上北沢	1982	60戸	99.4万	4,298万
アークマーク八幡山	2023	32戸	-	-
サニーハイツ上北沢	1982	60戸	77.4万	4,180万
上北沢第2コーポラス	1971	53戸	-	-
アローハイツ上北沢	1983	16戸	67.3万	1,280万
上北沢コーポラス	1969	76戸	65.7万	3,298万
八幡山ビューグリーン	1981	40戸	111.1万	7,799万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	低層	2SLDK	95㎡〜	7,280万	73.32万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	95㎡〜	7,480万	75.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。