大字神米金の一戸建て相場
埼玉県所沢市大字神米金 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
大字神米金の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
3,299万円
うち土地分
2,792万円
うち建物分
506万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
15.7
平均価格
2,515
取引実績
10件
平均面積
168㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
13万
19万
'08'11'14'15'17'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
19
築11-15年
19
築21-25年
13
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,000円
105㎡〜
19.0
2021年第3四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2020年第3四半期
3,400円
330㎡〜
10.3
2017年第3四半期
3,300円
190㎡〜
17.4
2017年第2四半期
2,900円
230㎡〜
12.6
2015年第4四半期
450円
105㎡〜
4.3
2014年第3四半期
2,300円
100㎡〜
23.0
2011年第3四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2011年第1四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
2008年第1四半期
2,100円
165㎡〜
12.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（所沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,309人/年
🟢 供給: 空き家率8.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得371万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 343,083 | - |
| 2016 | 343,993 | - |
| 2018 | 344,320 | +793 |
| 2020 | 344,216 | +804 |
| 2022 | 344,070 | +1,927 |
| 2023 | 343,529 | +909 |
所得: 平均371万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.5%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-10.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
所沢市の一戸建てマップ
所沢市内のエリアランキング
大字神米金は所沢市内72地区中61位（上位15%）。
単価15.7。
1つ上の北原町とは1%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜72位）