鴻巣市の一戸建て相場
埼玉県 | 2,399件の成約データに基づく
鴻巣市の一戸建て相場は㎡単価13.7万円(2,399件)。埼玉県内40位(72市区町村中)。5年で+22.6%上昇。字別ではすみれ野(㎡23.3万円)が最高で、東・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
40位/72市区町村
全国上位
22%
前年比
+8.9%
5年変動
+22.6%
県平均比
-25.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +277.1% |
| 蕨市 | 48.3万 | +253.0% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +239.8% |
| さいたま市南区 | 44.6万 | +226.4% |
| さいたま市中央区 | 43.9万 | +220.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+66.8%
売出価格は成約価格より約67%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
19万13万6万0
15万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鴻巣市の一戸建てランキング
1
すみれ野
23.3万
17件
2
東
20.9万
27件
3
中央
20.0万
17件
4
加美
19.5万
27件
5
逆川
19.3万
19件
6
雷電
18.4万
12件
7
愛の町
18.1万
29件
8
小松
17.9万
104件
9
氷川町
17.7万
41件
10
天神
17.7万
79件
11
本町
17.6万
65件
12
鴻巣
17.4万
40件
13
滝馬室
17.3万
54件
14
栄町
16.9万
14件
15
北新宿
16.9万
74件
16
大間
16.8万
121件
17
筑波
14.7万
43件
18
宮地
14.4万
46件
19
人形
14.2万
126件
20
登戸
14.0万
39件
21
堤町
14.0万
14件
22
南
14.0万
35件
23
富士見町
13.8万
11件
24
松原
13.7万
127件
25
赤見台
13.3万
78件
26
ひばり野
13.0万
39件
27
吹上富士見
12.8万
94件
28
榎戸
12.4万
38件
29
生出塚
12.3万
38件
30
宮前
12.2万
109件
31
鎌塚
11.8万
80件
32
箕田
11.8万
144件
33
吹上本町
11.7万
37件
34
明用
11.7万
21件
35
神明
11.3万
33件
36
大芦
11.1万
11件
37
新宿
11.0万
48件
38
袋
10.4万
61件
39
北根
10.4万
10件
40
原馬室
10.2万
26件
41
下忍
10.2万
92件
42
広田
9.7万
31件
43
緑町
9.6万
10件
44
上谷
8.5万
21件
45
前砂
8.1万
21件
46
屈巣
6.2万
69件
47
境
5.8万
13件
埼玉県の他の市区町村(一戸建て)