鴻巣市の一戸建て相場
埼玉県 | 2,445件の成約データに基づく
鴻巣市の一戸建て相場は㎡単価13.7万円(2,445件)。埼玉県内40位(72市区町村中)。5年で+20.3%上昇。字別ではすみれ野(㎡23.3万円)が最高で、東・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
40位/72市区町村
全国上位
22%
前年比
+6.0%
5年変動
+20.3%
県平均比
-25.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.7万 | +277.2% |
| 蕨市 | 48.8万 | +256.1% |
| さいたま市大宮区 | 46.7万 | +240.9% |
| さいたま市南区 | 44.9万 | +227.7% |
| さいたま市中央区 | 44.0万 | +221.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+68.8%
売出価格は成約価格より約69%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
18万12万6万0
15万
15万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鴻巣市の一戸建てランキング
1
すみれ野
23.3万
17件
2
東
20.9万
27件
3
中央
19.7万
18件
4
加美
19.5万
27件
5
逆川
19.3万
19件
6
雷電
18.4万
12件
7
愛の町
18.1万
29件
8
小松
17.9万
107件
9
天神
17.9万
82件
10
本町
17.6万
65件
11
氷川町
17.5万
42件
12
鴻巣
17.4万
40件
13
滝馬室
17.2万
56件
14
栄町
16.9万
14件
15
北新宿
16.9万
74件
16
大間
16.8万
123件
17
筑波
15.0万
49件
18
人形
14.2万
126件
19
登戸
14.0万
39件
20
堤町
14.0万
14件
21
南
14.0万
35件
22
宮地
13.9万
49件
23
富士見町
13.8万
11件
24
松原
13.7万
130件
25
赤見台
13.2万
80件
26
ひばり野
13.2万
40件
27
吹上富士見
12.8万
95件
28
榎戸
12.4万
39件
29
宮前
12.3万
113件
30
生出塚
12.3万
40件
31
箕田
11.8万
144件
32
鎌塚
11.7万
82件
33
吹上本町
11.7万
37件
34
明用
11.7万
21件
35
神明
11.3万
36件
36
緑町
11.3万
12件
37
大芦
11.1万
11件
38
原馬室
11.0万
29件
39
新宿
11.0万
48件
40
袋
10.4万
61件
41
北根
10.4万
10件
42
下忍
10.2万
92件
43
広田
9.6万
32件
44
上谷
8.5万
21件
45
前砂
8.1万
21件
46
屈巣
6.2万
69件
47
境
5.8万
13件
埼玉県の他の市区町村(一戸建て)