宮野町のマンション相場
大阪府高槻市宮野町 | 131件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
宮野町の中古マンション
131件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,384万円
㎡単価
20.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価46.8万円に対し、築50年は19.3万円。築年による価格差は最大248%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（112件）。４ＤＫの平均価格は1,196円。
平均㎡単価
26.4
前年比 ▲29.2%
平均価格
1,925
取引実績
131件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.8万円から2025年は㎡33.2万円へ、17年間で+110.8%上昇（年平均+6.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築16-20年
38
築21-25年
45
築26-30年
44
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,844
112件
２ＬＤＫ
2,488
8件
４ＬＤＫ
3,420
5件
４ＤＫ
1,200
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
３ＤＫ
920
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
80㎡〜
・４ＤＫ
16.3
2025年第2四半期
5,200円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
61.2
2025年第1四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第1四半期
950円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2025年第1四半期
5,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
58.9
2024年第4四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2024年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
3,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
43.8
2024年第4四半期
4,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
49.5
2024年第4四半期
4,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
50.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
宮野町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+180人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 355,515 | - |
| 2016 | 354,216 | - |
| 2018 | 352,496 | -324 |
| 2020 | 351,082 | +367 |
| 2022 | 348,530 | +167 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市のマンションマップ
高槻市内のエリアランキング
宮野町は高槻市内57地区中43位（上位25%）。
単価26.4。
1つ上の殿町とは4%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜57位）