大和サニーハイツ高槻４棟
大阪府高槻市宮野町3-4 | 築49年 | 108戸
最新データ
2026年1月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（36.0万円）より29.4%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より40.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、12年間で56.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,432万 |
938万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町3-4 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.61m² ～ 78.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和企業 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大和サニーハイツ高槻４棟 |
1977 |
108戸 |
25.4万 |
1,850万 |
| モンセーヌ高槻セレシア |
2002 |
73戸 |
48.4万 |
3,450万 |
| 大和サニーハイツ高槻２棟 |
1973 |
108戸 |
24.1万 |
1,750万 |
| ブロド高槻 |
1994 |
51戸 |
46.2万 |
3,680万 |
| サーパス高槻野田 |
2008 |
74戸 |
44.8万 |
3,498万 |
| パスコマンション高槻 |
1984 |
20戸 |
28.5万 |
1,898万 |
| ファミールテラス高槻 |
1980 |
27戸 |
23.9万 |
2,180万 |
| パスコマンション高槻弐番館 |
1984 |
19戸 |
28.2万 |
1,880万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ |
2002 |
88戸 |
43.4万 |
3,180万 |
| 高槻ロイヤルマンション東棟 |
1985 |
87戸 |
33.7万 |
2,600万 |
| 高槻市千代田町 |
2003 |
34戸 |
34.9万 |
1,880万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
16.7万 |
19.4万 |
18.0万 |
24.9万 |
22.1万 |
24.6万 |
25.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.43万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.01万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
22.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.85万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.18万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。