高槻ロイヤルマンション東棟
大阪府高槻市明野町1-5 | 築41年 | 87戸
最新データ
2024年10月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（45.6万円）より26.1%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.3万/㎡から2024年は33.7万/㎡へ、9年間で23.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,833万円です。3LDKが最も高く平均2,461万円、３ＬＤＫは平均1,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,833万 |
1,118万 |
2,400万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,317万 |
2,089万 |
2,545万 |
| 3LDK |
2件 |
2,461万 |
2,344万 |
2,577万 |
| 4LDK |
4件 |
2,172万 |
1,859万 |
2,397万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.86m² ～ 79.85m² |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高槻ロイヤルマンション東棟 |
1985 |
87戸 |
33.7万 |
2,600万 |
| ブリリア高槻 |
2007 |
58戸 |
50.5万 |
3,380万 |
| ファミールテラス高槻 |
1980 |
27戸 |
23.9万 |
2,180万 |
| プラネスーペリア高槻 |
2010 |
36戸 |
52.6万 |
3,780万 |
| ルネ高槻 |
2005 |
204戸 |
63.5万 |
5,180万 |
| クレアガーデン高槻松風館 |
2005 |
35戸 |
62.7万 |
4,380万 |
| サンフォーレ高槻 |
1994 |
10戸 |
27.3万 |
1,580万 |
| メゾン高槻 |
1993 |
14戸 |
37.4万 |
1,890万 |
| 高槻市千代田町 |
2003 |
34戸 |
34.9万 |
1,880万 |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ |
2003 |
34戸 |
44.0万 |
3,980万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ |
2002 |
88戸 |
43.4万 |
3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
34.7万 |
33.7万 |
| 4LDK |
27.3万 |
- |
32.3万 |
22.7万 |
- |
28.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.69万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.32万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
650万 |
25.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.44万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。