プラネスーペリア高槻

大阪府高槻市明野町5-16 | 築16年 | 36戸

推定相場

プラネスーペリア高槻

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201220142016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の39.4万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、13年間で33.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均3,133万円です。4LDKが最も高く平均4,567万円、2LDKは平均2,259万円です。

2LDK

3件

2,259万

3LDK

14件

3,133万

3SLDK

3件

3,638万

4LDK

4件

4,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,259万	2,014万	2,628万
3LDK	14件	3,133万	2,335万	3,780万
3SLDK	3件	3,638万	3,080万	4,153万
4LDK	4件	4,567万	4,307万	5,031万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.4万円で、1-2階（40.2万円）と比べて1.2万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

40.2万/㎡

9件

3階以上

41.4万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府高槻市明野町5-16
築年月	2010年1月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	60.09m² ～ 84.86m²
分譲会社	新星和不動産
施工会社	昭和工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

高槻市駅

阪急京都本線

徒歩13分

🚉

高槻駅

JR京都線

徒歩21分

学区情報

小学校

市立松原小学校

中学校

市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラネスーペリア高槻	2010	36戸	52.6万	3,780万
ブリリア高槻	2007	58戸	50.5万	3,380万
ルネ高槻	2005	204戸	63.5万	5,180万
高槻ロイヤルマンション東棟	1985	87戸	33.7万	2,600万
ファミールテラス高槻	1980	27戸	23.9万	2,180万
プラネ高槻ガーデンライフ	2008	198戸	62.1万	4,280万
クレアガーデン高槻松風館	2005	35戸	62.7万	4,380万
サンフォーレ高槻	1994	10戸	27.3万	1,580万
メゾン高槻	1993	14戸	37.4万	1,890万
プロパレス高槻ヴァンコート	2007	21戸	42.0万	2,480万
高槻市千代田町	2003	34戸	34.9万	1,880万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024	2025
3LDK	40.3万	47.2万	-	39.0万	37.7万	41.9万	44.5万	52.6万
3SLDK	-	44.6万	40.9万	47.0万	-	-	-	-
2LDK	39.3万	37.7万	-	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.63万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.53万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.06万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.47万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.06万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.05万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.29万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.66万/㎡
2018年7月	高層	3SLDK	75㎡〜	3,680万	46.95万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.43万/㎡
2017年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,198万	40.92万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,688万	47.19万/㎡
2016年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,488万	44.63万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.68万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.34万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.43万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.1万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.68万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.68万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,050万	32.19万/㎡
2012年8月	中層	4LDK	80㎡〜	3,150万	37.12万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.48万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,350万	39.48万/㎡
2012年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,680万	43.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。