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ルネ高槻

大阪府高槻市沢良木町16-8 | 築21年 | 204戸

推定相場
ルネ高槻
最新データ
2026年1月
売買50件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.5万円。周辺エリア平均（62.8万円）を1.1%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を47.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.9万/㎡から2026年は63.5万/㎡へ、17年間で72.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万
20132015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2023年には176,000円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・43件）で、平均3,565万円です。4LDKが最も高く平均4,658万円、3LDKは平均3,565万円です。
3LDK
43件
3,565万
4LDK
6件
4,658万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 43件 3,565万 2,367万 5,980万
4LDK 6件 4,658万 4,072万 5,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.5万円で、1-3階（39.2万円）と比べて7.3万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
39.2万/㎡
23件
4-7階
40.9万/㎡
17件
8階以上
46.5万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市沢良木町16-8
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数204戸
専有面積66.52m² ～ 101.80m²
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩11分

学区情報

小学校
高槻市立松原小学校
中学校
高槻市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ高槻 2005 204戸 63.5万 5,180万
ブリリア高槻 2007 58戸 50.5万 3,380万
プラネスーペリア高槻 2010 36戸 52.6万 3,780万
高槻ロイヤルマンション東棟 1985 87戸 33.7万 2,600万
プラネ高槻ガーデンライフ 2008 198戸 62.1万 4,280万
クレアガーデン高槻松風館 2005 35戸 62.7万 4,380万
サンフォーレ高槻 1994 10戸 27.3万 1,580万
メゾン高槻 1993 14戸 37.4万 1,890万
ファミールテラス高槻 1980 27戸 23.9万 2,180万
プロパレス高槻ヴァンコート 2007 21戸 42.0万 2,480万
セレッソコート高槻上本町 2006 62戸 55.1万 4,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
4LDK - - 47.1万 - - - - 63.5万
3LDK 41.6万 43.6万 36.9万 46.4万 51.4万 54.3万 61.3万 -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 5,180万 63.51万/㎡
2025年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.83万/㎡
2025年12月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 5,980万 65.76万/㎡
2024年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.26万/㎡
2023年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,950万 53.99万/㎡
2023年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,500万 48.82万/㎡
2022年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.4万/㎡
2021年5月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 4,380万 47.15万/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.86万/㎡
2021年11月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 4,380万 47.15万/㎡
2019年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.8万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.3万/㎡
2019年4月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 4,280万 47.06万/㎡
2019年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.34万/㎡
2018年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.51万/㎡
2018年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.79万/㎡
2017年5月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.6万/㎡
2017年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,080万 42万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.6万/㎡
2017年10月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 2,680万 38.73万/㎡
2016年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.29万/㎡
2015年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.43万/㎡
2014年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.49万/㎡
2014年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.66万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.49万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.33万/㎡
2012年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.1万/㎡
2012年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.86万/㎡
2012年4月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,250万 33.83万/㎡
2012年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.34万/㎡
2012年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.97万/㎡
2012年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.3万/㎡
2012年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.78万/㎡
2011年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.49万/㎡
2011年7月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.6万/㎡
2011年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.46万/㎡
2011年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.78万/㎡
2011年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.46万/㎡
2011年11月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 4,370万 42.93万/㎡
2010年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.55万/㎡
2010年2月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2010年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.16万/㎡
2010年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.79万/㎡
2009年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,700万 39.35万/㎡
2009年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.84万/㎡
2009年3月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,230万 39.6万/㎡
2009年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.94万/㎡
2009年11月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.57万/㎡
2009年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,620万 36.33万/㎡
2009年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の81%）で、平均月額149,462円。3LDKなら月額149,462円が相場です。
2LDK
135,000円
135,000〜135,000円
3LDK
149,462円
135,000〜182,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
7件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 182,000円 2,413円/㎡
2023年1月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,143円/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,062円/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,989円/㎡
2021年11月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 135,000円 2,030円/㎡
2021年11月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 135,000円 2,029円/㎡
2020年12月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 135,000円 2,029円/㎡
2020年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,167円/㎡
2019年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 138,000円 1,826円/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 135,000円 1,951円/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 135,000円 1,956円/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 145,000円 2,028円/㎡
2016年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,167円/㎡
2015年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,958円/㎡
2014年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,023円/㎡
2013年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,167円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。