プロパレス高槻ヴァンコート

大阪府高槻市南松原町16-15 | 築19年 | 21戸

推定相場

プロパレス高槻ヴァンコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201120122013201520162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の42万/㎡から2019年は42.4万/㎡へ、8年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均4,710万円です。4LDKが最も高く平均4,710万円、2LDKは平均2,721万円です。

2LDK

2件

2,721万

3LDK

2件

3,827万

4LDK

5件

4,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,721万	2,153万	3,289万
3LDK	2件	3,827万	3,716万	3,938万
4LDK	5件	4,710万	3,338万	5,500万

階数別の㎡単価

1-3階

38.7万/㎡

5件

4-7階

38.4万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府高槻市南松原町16-15
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	58.99m² ～ 104.81m²
分譲会社	第一プロパレス
施工会社	鍜治田工務店
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高槻市駅

阪急京都本線

徒歩9分

学区情報

小学校

高槻市立松原小学校

中学校

高槻市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロパレス高槻ヴァンコート	2007	21戸	42.0万	2,480万
メゾン高槻	1993	14戸	37.4万	1,890万
高槻センチュリーマンション	1973	198戸	35.6万	1,920万
サンフォーレ高槻	1994	10戸	27.3万	1,580万
クレアガーデン高槻松風館	2005	35戸	62.7万	4,380万
高槻市千代田町	2003	34戸	34.9万	1,880万
レイセニット高槻グランヴェルジェ	2003	34戸	44.0万	3,980万
プレサンスロジェ高槻プレミア	2013	30戸	66.2万	4,680万
シーンズ高槻	2024	46戸	-	-
ファミール高槻フェリーク	2002	48戸	50.1万	3,380万
アーバンビュー高槻アンソレイエ	2002	88戸	43.4万	3,180万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2016	2019
2LDK	42.4万	-	-	-	-	42.0万
4LDK	41.7万	35.8万	-	-	37.7万	-
3LDK	-	-	37.6万	33.5万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.05万/㎡
2019年5月	中層	3SLDK	100㎡〜	4,280万	42.77万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.71万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	100㎡〜	3,380万	33.51万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	100㎡〜	3,780万	37.65万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.71万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	100㎡〜	3,600万	35.91万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.71万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	100㎡〜	4,180万	41.7万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,500万	42.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。