パスコマンション高槻

大阪府高槻市緑町3-28 | 築42年 | 20戸

推定相場

パスコマンション高槻

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.2万円/㎡

レンジ

33.3〜45.1万円/㎡

市区町村ベースライン 27.0万円/㎡
補正係数 ×1.453

代表面積 66.66㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 263件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均1,426万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,710万円、３ＬＤＫは平均1,426万円です。

２ＬＤＫ

4件

1,710万

３ＬＤＫ

6件

1,426万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	1,710万	1,580万	1,800万
３ＬＤＫ	6件	1,426万	916万	1,964万

物件概要

所在地	大阪府高槻市緑町3-28
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
分譲会社	パシフィック航業
施工会社	真柄建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高槻市駅

阪急京都本線

徒歩12分

学区情報

小学校

高槻市立北大冠小学校

中学校

高槻市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パスコマンション高槻	1984	20戸	28.5万	1,898万
パスコマンション高槻弐番館	1984	19戸	28.2万	1,880万
アーバンビュー高槻アンソレイエ	2002	88戸	43.4万	3,180万
高槻市千代田町	2003	34戸	34.9万	1,880万
レイセニット高槻グランヴェルジェ	2003	34戸	44.0万	3,980万
高槻センチュリーマンション	1973	198戸	35.6万	1,920万
プロパレス高槻ヴァンコート	2007	21戸	42.0万	2,480万
モンセーヌ高槻セレシア	2002	73戸	48.4万	3,450万
レ・ジェイド高槻南松原The Front	2022	-	-	-
プレサンスロジェ高槻プレミア	2013	30戸	66.2万	4,680万
メゾン高槻	1993	14戸	37.4万	1,890万

高槻市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,338円	2,426
1DK/1LDK	7.3万円	1,969円	978
2K/2DK	5.6万円	1,383円	781
2LDK	8.5万円	1,548円	1,048
3LDK+	8.4万円	1,314円	734

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,898万	28.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。