モンセーヌ高槻セレシア
大阪府高槻市宮野町5-1 | 築24年 | 73戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均（36.0万円）を34.3%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32万/㎡から2026年は48.4万/㎡へ、12年間で51.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均2,993万円です。4LDKが最も高く平均3,372万円、3LDKは平均2,993万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,993万 |
2,283万 |
3,450万 |
| 4LDK |
7件 |
3,372万 |
2,674万 |
3,948万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.30m² ～ 102.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モンセーヌ高槻セレシア |
2002 |
73戸 |
48.4万 |
3,450万 |
| 大和サニーハイツ高槻４棟 |
1977 |
108戸 |
25.4万 |
1,850万 |
| ブロド高槻 |
1994 |
51戸 |
46.2万 |
3,680万 |
| 大和サニーハイツ高槻２棟 |
1973 |
108戸 |
24.1万 |
1,750万 |
| サーパス高槻野田 |
2008 |
74戸 |
44.8万 |
3,498万 |
| パスコマンション高槻 |
1984 |
20戸 |
28.5万 |
1,898万 |
| パスコマンション高槻弐番館 |
1984 |
19戸 |
28.2万 |
1,880万 |
| ファミールテラス高槻 |
1980 |
27戸 |
23.9万 |
2,180万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ |
2002 |
88戸 |
43.4万 |
3,180万 |
| 高槻ロイヤルマンション東棟 |
1985 |
87戸 |
33.7万 |
2,600万 |
| 高槻市千代田町 |
2003 |
34戸 |
34.9万 |
1,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.4万 |
37.1万 |
37.9万 |
39.1万 |
46.0万 |
47.0万 |
48.4万 |
48.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
37.6万 |
41.4万 |
- |
50.7万 |
46.7万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
48.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.7万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
48.39万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
36.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。