守口市の一戸建て相場
大阪府 | 3,163件の成約データに基づく
守口市の一戸建て相場は㎡単価27.0万円（3,163件）。大阪府内34位（72市区町村中）。5年で+20.5%上昇。字別では八雲中町（㎡37.0万円）が最高で、高瀬町・馬場町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
34位/72市区町村
全国上位
10%
前年比
+8.3%
5年変動
+20.5%
県平均比
-8.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 156.2万 | +478.2% |
| 大阪市西区 | 99.9万 | +269.8% |
| 大阪市北区 | 90.9万 | +236.3% |
| 大阪市浪速区 | 76.2万 | +182.2% |
| 大阪市天王寺区 | 73.7万 | +172.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▼
-18.8%
売出価格は成約価格より低く出ています（-19%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
5.96%
賃料相場
1,222円/㎡/月
物件価格
24.6万円/㎡
計算式
月1,222円 × 12 ÷ 24.6万円
収益性と資産性のバランスが取れた水準です。実需・投資の両面から需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
40万35万30万25万20万
27万
36万
'08'11'14'17'20'23'26
守口市の一戸建てランキング
1
八雲中町
37.0万/㎡
32件
2
高瀬町
34.9万/㎡
36件
3
馬場町
34.8万/㎡
47件
4
大宮通
33.5万/㎡
65件
5
大日東町
32.8万/㎡
32件
6
大日町
32.5万/㎡
77件
7
西郷通
32.5万/㎡
84件
8
南寺方南通
31.8万/㎡
54件
9
寺方錦通
30.5万/㎡
61件
10
南寺方中通
29.9万/㎡
57件
11
八雲西町
29.6万/㎡
77件
12
寺方本通
29.5万/㎡
36件
13
南寺方北通
28.8万/㎡
55件
14
大庭町
28.5万/㎡
44件
15
東光町
27.7万/㎡
62件
16
南寺方東通
27.7万/㎡
126件
17
寺方元町
26.0万/㎡
44件
18
八雲北町
25.9万/㎡
93件
19
佐太東町
25.3万/㎡
41件
20
梶町
24.7万/㎡
192件
21
八雲東町
22.4万/㎡
99件
22
金田町
22.3万/㎡
297件
23
菊水通
22.2万/㎡
46件
24
藤田町
21.9万/㎡
277件
25
佐太中町
20.5万/㎡
136件
26
大久保町
18.1万/㎡
347件
27
東町
16.0万/㎡
47件
大阪府の他の市区町村（一戸建て）